Hus till salu i Felanitx, Mallorca

I hjärtat av Felanitx, nära Plaça de Pax och marknaden, väntar en extraordinär historisk fastighet från 1600-talet som för närvarande rehabiliteras helt med största omsorg och stor detaljfokus. Denna unika fastighet kombinerar äkta mallorquinsk charm med modern teknik och största boendekomfort.

Fastigheten består av ett representativt huvudhus på cirka 366 m² boarea och ett fristående gästhus på cirka 120 m², båda kopplade genom en fantastisk privat innergård på cirka 89 m². Båda byggnaderna har egna ingångar från två olika gator, vilket ger en hög grad av privatliv och flexibilitet.

När du går in i huvudbyggnaden på nedre våningen möts du av en rymlig vestibyl. På denna våning hittar du ett elegant sällskapsrum och ett matsal, båda med direkt tillgång till innergården. Denna nivå avslutas med ett kontor och en tvättstuga. Anslutningen till innergården skapar en harmonisk övergång mellan inomhus och utomhus.

På första våningen finns två sovrum med ett gemensamt badrum, samt det rymliga huvud-sovrummet med klädkammare, lyxigt badrum ensuite och tillgång till en privat terrass med utsikt mot innergården.

Andra våningen erbjuder ytterligare ett sovrum med ensuite-badrum och ett mysigt vardagsrum med öppen spis. Härifrån kommer man ut till en delvis täckt takterrass med härlig utsikt över innergården och de omgivande kullarna.

Huvudbyggnaden har restaurerats noggrant för att bevara sitt höga kulturarv. Ursprungliga inslag som den historiska stenfasaden med rom, traditionella trappor, trätakbjälkar och många originaldörrar har bevarats och integrerats med stil. Naturmaterial av hög kvalitet och förstklassig utrustning — från kök till kranar och belysning — understryker fastighetens exklusiva karaktär.

Det fristående gästhuset erbjuder på nedre våningen en garageplats för en bil och en motorcykel samt ett tekniskt rum. På övervåningen finns en oberoende lägenhet med vardagsrum, som gör det möjligt att installera ett öppet kök (förinstallationer finns), sovrum och badrum, perfekt för gäster, familj eller personal. Denna zon är också idealisk att använda som privat kontor.

Mellan båda byggnaderna finner man den vackra två-nivåers växthusliknande innergården med pool, uteplatser, utomhuskök och täckt grillområde — ett skyddat tillflyktspunkt med äkta medelhavscharm.

Fastigheten har modern teknik: ett kraftfullt geo/luft-vatten-energisystem, golvvärme, luftkonditionering, mekanisk ventilation, säkerhetsanläggning och fiberoptik garanterar högsta komfort. Det finns licens för semesteruthyrning.

Med totalt 5 sovrum, 4 badrum, en byggd yta på cirka 510 m² och ett köpesvärde på 1.950.000 €, erbjuder denna fastighet en enastående möjlighet att förvärva ett historiskt juvel med modern lyx på ett privilegierat läge i Felanitx.

- Pool
- Inomhusträdgård
- Externt kök
- Öppen spis
- Takterrass
- Terrass
- Högkvalitativ och modern teknisk utrustning
- Luft-vatten-värmepump-system
- Golvvärme och luftkonditionering
- Fibertillgång
- Badrum av mallorkinsk sten med kranar och italienska Hotbath-duschar
- Indirekt och vägginbyggd belysning
- Saltvattenklorsystem för poolen
- Säkerhetsalarm
- Irrigationssystem för trädgården
- Fönster: iroko-trä med solskyddsglas
- Garage för en bil och en motorcykel
- Separat område för gäster eller separat kontor
- ETV

Felanitx ligger i sydöstra Mallorca och är en av regionens mest autentiska och traditionella byar. Den förenar mallorkinsk karaktär med god infrastruktur och liv året runt. Den livliga stadskärnan med kaféer, restauranger, veckomarknad och butiker ligger inom kort avstånd.

Palma de Mallorca flygplats ligger cirka 45–50 km bort, med en bilresa på cirka 40–45 minuter.
De närmaste stränderna och vikar på sydöstra kusten, som Porto Colom, Cala Murada eller Cala Sa Nau, ligger cirka 12–15 km bort.
Det prestigefyllda golfbanet Vall d’Or Golf ligger cirka 10–12 km bort och är en av öns mest attraktiva banor, med fantastiska havsutsikter.

Felanitx är en idealisk plats för dem som söker lugn, autenticitet och närhet till stränder, golf och urbana tjänster.