Villa till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Belägen i en av Sant Feliu de Guíxols mest eftertraktade bostadsområden ligger denna villa i ett exklusivt bostadsområde omgiven av natur och bebos året runt av främst boende permanentägare. Casanova-urbanisationen kännetecknas av sin lugn, integritet och utmärkta grannar, som förenar huvudbostäder och fritidshus, både nationella och internationella.

Fastigheten vilar på en tomt på 805 m² och har en total byggnadsvolym på 182 m², inklusive en rymlig 38 m² stängt garage. Huvudbostaden, fördelad på ett enplanshus, erbjuder cirka 110 m² noggrant organiserade för komfort och funktionalitet. Viktigt att notera är att tomten är praktiskt taget plan, och är en av de få i detta område som har marken på en enda nivå, eftersom urbanisationen ligger på bergssluttningen.

Från huvudentrén når vi ett ljust vardagsrum/matsal i söderläge, utrustat med öppen spis och luftkonditionering, liksom övriga rum. Det oberoende köket är stort och praktiskt och har direkt anslutning till uteplatsen, där man hittar en trevlig chill-out-zon med grill och tillgång till den privata poolen på 30 m².

Nattområdet består av tre dubbelrum med inbyggda garderober. Huvudsovrummet, även det i söderläge, har eget badrum med badkar. De två andra rummen delar ett komplett badrum med dusch och naturligt ljus. Dessutom finns ett separat utrymme avsett för tvätt och förvaring.

På den nedre våningen, med direkt åtkomst från gatan, finns det privata, rymliga garaget. Huset har uppvärmning med oil gas med en 2 000 liters tank, vilket gör att hela vinterperioden lätt täcks.

Der riktning, integritet och närhet — endast 4 minuter till centrum och 5 till stranden — gör denna fastighet till ett utmärkt val både som permanentbostad och som fritidsboende vid Costa Brava.