Kommersiell till salu i Villena, Alicante

Industriförråd till salu i Villena – 226 600 €

Fullt renoverat och moderniserat industriförråd till salu i Villena, redo för omedelbar drift utan ytterligare investering. Fastigheten har genomgått omfattande uppgradering sedan 2020, inklusive fullständig förnyelse av VVS- och elsystem, vilket säkerställer effektivitet, säkerhet och utmärkt övergripande skick.

Ytor och planlösning

Fastigheten erbjuder:

- 299 m² dedikerade till kontor och administrativa ytor.

- 400 m² interiört lagerutrymme, rymligt och funktionellt.

- 100 m² privat utomhus last- och lossningsområde, underlättar logistikverksamhet och fordonsmanövrering.

Tillträde till lagret sker genom en stor industriport som är cirka 3,92 meter bred och mellan 3 och 4 meter hög, lämplig för större fordon och skrymmande gods.

Lagerområdet inkluderar även:

- 50 m² mezzaninplan, idealiskt för extra lagring.

- Oberoende maskinrum.

- Industriellt traverssystem för hantering av tunga laster.

- Andra badrum i lagerområdet med omklädningsrum för personalen.

Kontor- och administrativa område (299 m²)
Bottenvåning:

- Reception.

- Ett privat kontor.

- Fullständigt renoverat badrum i receptionsområdet.

- Träinredning i dörrarna.

- Skyddande dubbelglasade lut- och vändbara fönster.

- Inbyggda garderober i utvalda områden.

- Luftkonditioneringsenhet i kontoret.

Övre våningen:

- Andra privat kontor.

- Mötesrum beläget bredvid kontoret.

- Liten pentry integrerad i mötesrummet, utrustad med kylskåp, diskbänk och förvaringsskåp.

- Luftkonditioneringsenhet.

- Förstärkt säkerhetsdörr med digitalt tittöga.

Den förstärkta säkerhetsdörren ger tillgång till ett rymligt oberoende område med direkt exteriör tillgång och en trappa till överliggande terrass. Detta område erbjuder utmärkt expansionspotential och kan enkelt omvandlas till ytterligare kontor, utbildningsrum, arbetsytor eller anpassas efter affärens specifika behov.

Gångbar takterrass – solsängsstil

Fastigheten har en helt gångbar takterrass utformad i solsängsstil. Detta är en planerad, tillgänglig utrymme utomhus på övre nivå som kan användas som personalens avkopplingsområde, multifunktionszon eller kompletterande affärsutrymme. Det utgör ett distinkt mervärde som är ovanligt i industriella fastigheter och erbjuder ytterligare flexibilitet beroende på avsedd användning.

- Säkerhet och installationer

- Omfattande övervakningssystem.

- larm med integrerad smart automation (hemmasystem) i samtliga områden.

- VVS- och elsystem fullt renoverade 2020.

- Alla kommunikationer anslutna och i drift.

Villkor

Försäljningspris: 226 600 €

Även tillgänglig med hyra-till-köp-alternativ. Ytterligare detaljer på begäran.

Ett modernt, mångsidigt och fullt utrustat industriområde som kombinerar omfattande lagerkapacitet med ett omfattande och representativt kontorsområde, vilket erbjuder flexibilitet och tillväxtpotential för ett brett spektrum av industriella eller kommersiella aktiviteter.