Tomt till salu i Cervelló, Barcelona

Urban tomt på 3260 m2 vid ingången till Cervelló, i området Can Paulet, med enkel access till motorvägen på endast 5 minuter (2,4 km). Barcelona och flygplatsen ligger mindre än 25 minuter med bil, eller 30 minuter med buss (område 1 i Barcelonas storstadsområde).
Fastigheten har solljus hela dagen och vetter mot två gator, vilket ger stor flexibilitet vid byggandet av ett framtida hus. Den har panoramautsikt över dalen och naturen, samt Montserrat.
Tomten, på grund av sin stora yta, erbjuder mycket privatliv, dessutom ligger den i en återvändsgata med endast två hus.
Elektrifierad zon med tillgång till sötvatten, avlopp, el, fiberoptik.
Byggreglerna (subzon A4) anger möjligheten att uppföra ett hus med en upptagning på 10% och en byggbarhet på 25%, med en bottenvåning + 2 våningar och hjälpbyggnad på 2%.

Användningar som är tillåtna:
1. Bostäder. Endast enfamiljshus tillåtet.
2. Hotell. Hotellverksamhet tillåten men begränsad till en byggnadsytan som högst motsvarar ytan av den byggbara ytan som motsvarar sex minsta tomter.
3. Barer, restauranger och liknande.
4. Kommersiell. Tillåtet att anvisa butiker och serviceinrättningar för dagsbehov, upp till 250 m2 per lokal.
5. Kontor. Maximalt 25 procent av den byggbara ytan per tomt. Professionella fria yrkeslokaler utan begränsning tillåts.
6. Sjukvård/ vårdinrättning. Tillåtet med högst femtio sängar per anläggning.
7. Religiöst och kulturellt.
8. Rekreation. Tillåtet upp till högst 400 m2 per anläggning eller installation.
9. Idrott.
10. Utbildning