Finca/Hus på landet till salu i Santas Martas, León

Till salu: traditionellt tvåvåningshus, byggt 1955, beläget i Reliegos de las Matas, en ort som tillhör kommunen Santas Martas (León), mitt i landsbygden och mycket nära Camino de Santiago. Endast 27 km från León, ungefär 15 minuter med bil.

Bostaden bevarar den typiska arkitekturen i området, med adobeväggar, ursprungliga träbjälkar, traditionella golv och en stor vagnport, element som alltmer uppskattas av köpare som söker autenticitet, utrymme och projekt med personlighet.

Fastigheten är i gott bruksskick och är fullt inflyttningsklar från första dagen, samtidigt som den erbjuder flera möjligheter till renovering eller uppdatering för dem som önskar ett mer modernt, öppet och funktionellt koncept.

Nuvarande planlösning
Bottenvåning

Separat vardagsrum

Separat kök

Fullt badrum

Två sovrum

Korridor som leder till vagnporten och innergården

Övervåning

Två ytterligare sovrum

Två rymliga öppna ytor (tidigare lador/förråd), med naturligt ljus och ursprunglig struktur

Utomhus

Privat innergård

Brunn

Förråd och intilliggande lada

Direkt tillgång från gatan via en traditionell vagnport

Möjligheter till omdisponering och förbättringar

Utan att någon renovering är nödvändig för att kunna bo i huset, erbjuder fastigheten mycket intressanta förbättringsmöjligheter, särskilt attraktiva för dem som vill anpassa huset till en modern livsstil:

Möjlighet att skapa ett stort vardagsrum-matsal genom att slå ihop nuvarande vardagsrum med ett av rummen på bottenvåningen

Möjlighet att utöka och modernisera badrummet, med tanke på dess närhet till köket

Omdisponering av kök och badrum för att skapa rymligare, ljusare och mer funktionella utrymmen

Omvandling av de öppna ytorna på övervåningen till:

Fler sovrum

Huvudsvit

Ateljé, kontor eller arbetsyta

Separat lägenhet

Omvandling av ladan till:

Bostadsutrymme

Verkstad, vinkällare eller multifunktionellt utrymme

Turistverksamhet eller turistboende på landet

Allt detta samtidigt som de traditionella strukturella elementen som ger värde och karaktär åt fastigheten bevaras.

Tekniska uppgifter

Total byggd yta: 271 m²

Tomt: 233 m²

Byggnadsår: 1955

Två fastighetsbeteckningar (bostad och förråd)

Varmvatten via gasvärmare (badrum och kök)

Säljs inklusive möbler

Urban bostad

Pris: 60.000 €

Läge och omgivning

Reliegos de las Matas är en lugn ort med lantlig prägel, idealisk för dem som söker livskvalitet, utrymme och kontakt med naturen, utan att ge avkall på närliggande service.

Fastigheten är särskilt intressant som:

Permanentbostad

Fritidsbostad

Lantligt boende eller turistboende

Charmigt renoveringsprojekt

Fastighetsbedömning

Ett hus med historia, yta, innergård och verkliga möjligheter, inflyttningsklart från första stund, men med tillräckligt utrymme för den som vill anpassa det eller utveckla ett större projekt.

En svårfunnen möjlighet med avseende på pris, yta och potential i området.