Kommersiell till salu i Ciempozuelos, Madrid

Vi säljer ett magnifikt 79 kvadratmeter stort bar-café i drift. Med många kunder, tillräckligt för att kunna betala lånen och få ganska mycket vinst om man får krediter. Eftersom det varit i drift som ett hotell-/restauranglokal i ungefär 30 år. Det är beläget bredvid Ciempozuelos tjurfäktningsarena vilketgarantier säkrar att under lokala och patronal-festligheter finns en massiv ström av människor som tar tilltugg, smörgåsar, kaffe, etc. Det lämnar kunder utanför lokalen eftersom man inte får plats inuti. Det är den enda baren i området, vilket innebär att den är välbesökt av hela grannskapet som dessutom har en mycket god relation till ägarna. Den ligger bredvid busshållplatsen och många resenärer väntar där tills bussen kommer. Den har ett rykte om god mat och därför serveras många måltider, den har också god bakverk och därför erbjuds många frukostar och eftermiddagsfikar. Ägarna säljer den eftersom de går i pension men har drivit den i ungefär 30 år och det har varit mycket lönsamt för dem. Priset inkluderar också ett närliggande lokaler som ligger bredvid caféet på 45 kvm som fungerar som förråd. Det förrådet är verkligen en mycket viktig avlastning för kaféet men det skulle kunna göras om till en loft och användas som bostad och förråd. Eller gör bostad eftersom det inte är något problem med ljus då det ligger i hörnet. Om bostad görs måste golvet höjas vilket gör att övervåningen blir bostad och nedervåningen fungerar som förråd. Det skulle bli som förråd, cirka 1,5 m i höjd med en yta på 45 kvm – mer än tillräckligt utrymme för bar-caféets förråd och ovanför bostad.