Företag till salu i Alicante stad, Alicante

Om du söker en solid, mångsidig industrihall som är strategiskt belägen för att utöka eller starta din verksamhet, är detta en verklig möjlighet. Ett utrymme som är färdigt att användas från dag ett, med robust struktur och stor operativ kapacitet.

HUVUDSAK

Disponeras 225 m2 i bottenvåningen helt öppet, med en höjd på cirka 7 meter som möjliggör utmärkt vertikal utnyttjande. Godsets ingångsport, 4 meter hög, underlättar inpassering av industriella fordon och optimerar last- och lossningsarbetet.

Ett av dess stora värden är den integrerade traversen på 2 ton i den övre strukturen, idealisk för tillverknings-, monterings- eller hanteringsarbete av tunga laster. Elinstallationen är trefas, vilket möjliggör en vilken som helst industriell aktivitet med full garanti.

Bottenvåningen har ett stort arbetsområde, perimetral fördelning av eluttag och fullständigt badrum med dusch.

I mellomplanet på cirka 40 m2 finns ett ledningsrum med glasdörr och utsikt över verken, ett andra kontor för närvarande inrett som omklädningsrum och ett extra badrum. Denna konfiguration tillåter en tydlig separation mellan administrativa och operativa områden.

BELägenhet OCH OMLIV

Belägen i Llano del Espartal-området (La Florida Alta), en av de mest centrala industriområdena nära Alicante centrum och väl ansluten.

Omedelbar tillgång till A-70 och A-31, direkt anslutning till Avenida de Ocaña och utmärkt förbindelse med Pla de la Vallonga och Las Atalayas, inom ett företagskontext med hög aktivitet.

Fastigheten är öppen för förhandling om en uthyrningsform med option att köpa, vilket erbjuder ett flexibelt alternativ som underlättar tillträde till fastigheten och låter planera investeringen i en stegvis och strategisk takt.
________________________________
Försäljningspris för fastigheten: €252 000

Det publicerade priset inkluderar inte följande skatter och kostnader, som köparen står för:
- Överlåtelseavgift (ITP): generellt 10%, beräknat på det högsta värdet mellan försäljningspriset och taxeringsvärdet, om detta är högre.
- Notariekostnader för kopior av handlingen och de som avtalats enligt artikel 1455 i Civilrättsliga koden (uppskattad kostnad: 900 €).
- Fastighetsregistreringsavgifter (uppskattad kostnad: 400 €).
- Registreringsservicekostnader (uppskattad kostnad: 350 €).