Företag till salu i Alicante stad, Alicante

Om du söker en solid, mångsidig och strategiskt belägen industrilokal för att utöka eller starta din verksamhet, är detta en verklig möjlighet. Ett utrymme förberett för att arbeta från första dagen, med en robust struktur och stor operativ kapacitet.

Huvudegenskaper
━━━━━━---------------------------------

Det finns 225 m2 på bottenvåningen helt öppna, med en höjd på cirka 7 meter som möjliggör en utmärkt vertikal utnyttjande. Åtkomstporten, som är 4 meter hög, underlättar inträdet av industriella fordon och optimerar lastnings- och lossningsuppgifterna.

En av dess stora värden är kranbroen på 2 ton som är integrerad i den övre strukturen, idealisk för tillverknings-, monterings- eller hantering av tunga laster. Den elektriska installationen är trefas, vilket möjliggör utveckling av alla typer av industriell verksamhet med full garanti.

Bottenvåningen har ett stort arbetsområde, perimetral distribution av elektriska punkter och ett komplett badrum med dusch.

På mellanvåningen, som är cirka 40 m2, finns ett kontor för ledningen med glasvägg och utsikt över lokalen, ett andra kontor som för närvarande är inrett som omklädningsrum och ett ytterligare badrum. Denna konfiguration möjliggör en perfekt separation av den administrativa zonen från den operativa.

Plats och omgivning
━━━━━━━━━━━

Beläget i Polígono Llano del Espartal (La Florida Alta), en av de industriella platserna närmast centrum av Alicante och med god kommunikation.

Omedelbar tillgång till A-70 och A-31, direkt anslutning till Avenida de Ocaña och utmärkt länk till Pla de la Vallonga och Las Atalayas, inom en etablerad företagsmiljö med hög kommersiell aktivitet.

Lokalen säljs i det skick den befinner sig i, inklusive alla befintliga inventarier, som inte kommer att tas bort av säljaren. Överföringen sker som en viss kropp. Det noteras också att säljaren inte kommer att ta bort eternittaket, en omständighet som kommer att åläggas köparen.

________________________________
Försäljningspris för fastigheten: 215.000 €

Det publicerade priset inkluderar inte följande skatter och avgifter, som kommer att åläggas köparen:
- Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): generellt 10%, beräknat på det högre värdet mellan försäljningspriset och det fastighetsvärde som anges i kataster, om detta skulle vara högre.
- Notariella avgifter, motsvarande kopior av avtalet och de som, i förekommande fall, avtalas enligt artikel 1455 i civilkoden (beräknad kostnad: 900 €).
- Avgifter för fastighetsregistrering (beräknad kostnad: 400 €).
- Avgifter för förvaltning (beräknad kostnad: 350 €).