Villa till salu i Ecija, Sevilla

Exklusiv chalet till salu i privat bostadsområde Vía Augusta – Écija

Vi presenterar denna spektakulära fastighet belägen i ett av Écijas mest exklusiva och säkra bostadsområden: Vía Augusta, ett privat område med avspärrningar vid inträde och utträde, samt bevakningstjänst och underhåll året runt.

Detta magnifika fristående chalet vilar på en rymlig tomt om 973 m2, som förenar komfort, rymd och integritet. Fastigheten har olika byggnader som tillsammans uppgår till mer än 426 m2 byggyta, förutom planterade och lekfulla områden som är välskötta.

⸻

Huvudbostad

Med en byggnadsarea på 148,18 m2 fördelas den på:
• Ingångshall och distribution
• Sekundär entré
• Ljust och rymligt vardagsrum/matsal
• separat kök, helt utrustat, med förråd och matsalsdel
• 4 rymliga rum
• 2 kompletta badrum

Huvudkvaliteter:
• Split-konditionering i samtliga rum
• Fönster med dubbelglas
• Säkerhetsgaller i hela bostaden
• Innerväggar av trä
• Solpaneler
• Fria utsikter
• Privat solarium

⸻

Exteriöra områden och extra byggnader
• Utomhuspreggat vardagsrum på 44,62 m2, perfekt för sammankomster eller avkoppling utomhus
• Hjälpbyggnad (68,24 m2) med:
• Fördelning av korridor
• Vinrum
• Förråd
• 2 förråd
• Externt badrum
• Dubbelgarage:
• Garage 1 på 40 m2
• Garage 2 på 17,13 m2
• 5 skyddshyddor + brunn (108,14 m2 byggt totalt)
• Solarium för solbad med integritet

⸻

Rekreations- och trädgårdsområde
• Saltvattenpool med en vattenyta på 40,73 m2, idealisk för att svalka sig på sommaren
• Planterade och vägområden som sammanlagt uppgår till mer än 500 m2: grönområden, välskötta och redo att njutas av familj eller vänner

⸻

En unik egendom, perfekt för familjer eller som andrahus

Belägen i en trygg, lugn och välskött miljö, med alla moderna bekvämligheter.