Lägenhet till salu i Dénia, Alicante

Vi presenterar denna spektakulära lägenhet i utmärkt skick, helt exteriör och mycket ljus, belägen i ett välskött och särskilt lugnt bostadsområde, bara några minuter från stranden och från centrum av Dénia. Ett boende som utmärker sig genom byggkvalitet, modern komfort och verkligen privilegierade vyer.

**Beskrivning av bostaden**
Med 107 m² byggyta erbjuder lägenheten en bekväm och välbalanserad planlösning. Det rymliga vardagsrums- och matrumsutrymmet, badat i naturligt ljus, har direkt utgång till en trevlig terrass med utsikt över bostadsområdets trädgårdsytor, mot Montgó och mot Dénias slott.
Bostaden har två sovrum, två kompletta badrum och ett rymligt och funktionellt kök (inklusive tvättrum). Samtliga utrymmen har fönster mot det fria (utom badrummen), vilket garanterar utmärkt korsventilation samt en ständig känsla av rymd och välmående.
Orienteringen öst–väst gör att du kan njuta av dagsljus under hela dagen.

**Komfort och utrustning**
Centraliserad luftkonditionering via kanaler (kyla/värme) i hela bostaden
Termostat i vardagsrummet för enkel temperaturkontroll
Säkerhetsingångsdörr
Inbyggda garderober med skjutdörrar
Boendet är helt anpassat för rullstol, med smidiga tillträden och inga hinder
Byggd 2007; lägenheten befinner sig i oklanderligt skick, nymålad och redo att flytta in.
Ett av dess stora mervärden är den efterföljande förbättringen av isoleringen: alla ytterväggar har förstärkts med värme- och ljudisolering med Thermofloc-systemet, vilket ger högre energieffektivitet, tystare inomhusmiljö och komfort under hela året.

**Bostadsområde och garage**
Fastigheten ingår i ett mycket välskött bostadsområde med stora trädgårdar, en stor gemensam pool öppen året runt med utomhusdusch och trevliga grönområden med fri utsikt mot Montgó. Dessutom har föreningen en padelbana för ägarnas exklusiva användning, ett mervärde för fritid och ett aktivt liv.
I priset ingår en mycket rymlig underjordisk parkeringsplats, med lätt manövrering. Tillträdet till garaget är endast begränsat till ägarna, vilket ger ett extra plus av säkerhet och trygghet.
Byggnaden har hiss och bekväma tillträden i hela gemenskapen.

**Plats**
Beläget på Camí Llavador, i ett etablerat bostadsområde, lugnt och väl anslutet, ligger lägenheten cirka 600 meter från stranden och cirka 500 meter från stadskärnan, med stormarknader, butiker, restauranger och alla nödvändiga samhällstjänster på kort avstånd.
Detta är ett högt värderat område både för permanent boende och som andrabostad, tack vare balansen mellan närhet till centrum och en avslappnad bostadsmiljö.

**Ett enastående tillfälle i Dénia**
Ett väl omhändertaget hem, ljust och med utmärkta vyer, som kombinerar byggkvalitet, energieffektivitetsförbättringar, total tillgänglighet och ett privilegierat läge i ett av Dénias mest trivsamma bostadsområden.

**Referens**
AP887