Lägenhet till salu i El Raval, Barcelona stad, Barcelona

Ex Exceptionell duplex + kommersiell lokal i Raval - Investeringsmöjlighet

Vi presenterar en unik fastighetsmöjlighet i hjärtat av Raval: ett duplex på 80 m² med bostadsintyg bredvid en kommersiell lokal på 48 m² anpassad som bostad, som erbjuder möjligheten till sammanslagning för att skapa en spektakulär bostad på 128 m². Samt möjlighet till segregation.

Egenskaper för duplexen (80 m²):
Bottenplan:
- Rymlig loftlägenhet med öppningsbar kök
- Gästtoalett med dusch
- Ursprungliga hydrauliska golv
- Tak med synliga bjälkar
- Ursprungliga trädörrar och fönster

Övre plan:
- 2 dubbelrum
- Komplett badrum med dusch
- Tvätt- och klädförvaring
- Bevarar originella element

Anpassad kommersiell lokal (48 m²):
- Anpassad som bostad
- Möjlighet till sammanslagning med duplexen
- Potential för olika användningar

Utstående element:
- Bevarar arkitektoniska originaldetaljer
- Högt tak med synliga bjälkar
- Hydrauliska golv
- Ursprunglig träsnickeri
- Privilegierad läge i Raval

Nuvarande skick: Hyresrätt med kontrakt till augusti 2026, idealisk för investerare som söker omedelbar avkastning med framtida utsikter.

Pris: 490.000€

Visningar tillgängliga efter överenskommelse.

En unik möjlighet för investerare eller privatpersoner som söker en fastighet med karaktär och flera möjligheter i ett av Barcelonas mest dynamiska och omvandlingarområden.