Semi-fristående Villa till salu i Sonneland, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Magnifik fastighet i byggfasen, belägen på Calle Calderón de la Barca nº 4, i kommunen San Bartolomé de Tirajana, inom en mycket exklusiv bostadsområde, etablerad och särskilt lugn, idealisk för dem som söker privatliv, säkerhet och livskvalitet.

Fastigheten vilar på två separata tomter om 250 m2 vardera, som tillsammans uppgår till 500 m2 tomt, med en ideal planering för att utveckla två parhus som delar en stor gemensam källar- och garageyta, en perfekt lösning både för familjeanvändning och för investering av hög nivå.

Den planerade bostaden har 389 m2 användbar yta, fördelad på två plan på olika höjder, vilket ger rymd, karaktär och en utmärkt naturlig ljusinsläpp. Dess nuvarande tillstånd ger stor frihet i omdistribuering och erbjuder flera alternativ för att helt anpassa den efter dina behov och din livsstil.

På entréplanet planeras ett stort dagområde med plats för ett stort kök, med möjlighet att integrera en elegant matsal, samt ett ljust vardagsrum med utgång till terrass. På samma plan finns tre sovrum, varav ett är en suite med eget badrum, samt en gästtoalett.

Övre plan erbjuder dels ett sovrum med terrass och spektakulär öppen utsikt mot Maspalomas, dels ett stort öppet utrymme med möjlighet att skapa två ytterligare sovrum, ett mångsidigt område eller en rymlig dressing, kompletterat med ett fullständigt badrum och en separat terrass.

Utomhus finns ett spektakulärt poolområde med undervattensbord, perfekt för att njuta av öns utmärkta klimat året runt. Runt huset planeras en stor utomhuszon med plats för stor terrass, grill, trädgård och rekreationsområden, vilket möjliggör en helt anpassad miljö.

Sutaget, gemensamt för båda parhusen, rymmer en XXL-garage med plats för upp till 6 fordon. Dessutom finns på motsatt sida en andra källararea med separat ingång från poolområdet, idealisk för att skapa ett gästrum, privat biorum, lekrum eller separat lägenhet med eget badrum.

Läge och omgivning
Bostaden ligger i ett högnivåboendeområde, kännetecknat av låg densitet, privatliv och en familjevänlig atmosfär där tystnad och respekt mellan grannar råder.