Lägenhet till salu i Santa Rosa, Córdoba stad, Córdoba

Vivienda con gran potencial en Santa Rosa
Se vende piso de 69 m2 situado en una de las mejores zonas de Santa Rosa, rodeado de todo tipo de servicios, comercios y transporte. La vivienda cuenta actualmente con dos dormitorios (originalmente tres, fácilmente recuperables), un baño completo, salón luminoso y cocina independiente.
Ubicado en una segunda planta sin ascensor, es una excelente oportunidad tanto como primera vivienda como para inversión, gracias a su distribución funcional y a la alta demanda de la zona. Piso con muchas posibilidades para personalizar y adaptar a tu gusto en un entorno consolidado y muy valorado. Ven a visitarlo y no te decepcionará.

El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final con un mínimo de 3300€ más el IVA correspondiente, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.

Precio de venta + gastos
En cumplimiento de las obligaciones de información, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Honorarios agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).