Finca/Hus på landet till salu i Almuñécar, Granada

Denna fastighet kan användas på olika sätt:
huvudboende + gästlägenhet
bo i gästlägenheten och driva ett B&B i huvudbyggnaden

Ägarna till denna bostad sökte kontakt med naturen, tystnad och fred. Vid foten av Moscarilberget och nära den pittoreska kuststaden Almuñécar, fann de denna vackra fastighet som ursprungligen bestod av 2 cortijos.

Med en utmärkt vision för hur man kan göra förbättringar, sökte de sätt att förena de två bostäderna utan att offra deras oberoende. På så sätt kan fastigheten ses som en enhetlig bostad med flera utrymmen eller som två oberoende enheter, där en av dem utgör en gästlägenhet.

Charmet i denna plats ligger i den idealiska balansen mellan den typiska andalusiska landsbygdsstilen och den exakta touchen av modernitet och komfort. Resultatet är en fastighet med rymliga och ljusa miljöer där detaljer av kvalitet, komfort och god smak flödar. Dessutom erbjuder den möjligheten att anpassa de många utrymmena efter personliga behov och intressen.

HUR MAN KOMMER DIT, FÖRSTA INTRYCK OCH UTVÄNDIGA

Lämnar man Almuñécar bakom sig, slingrar sig en asfalterad väg på 5 km genom dalen fram till denna oas av lugn. Så snart man går in i cortijo kan man föreställa sig en storslagen utsikt, med tanke på bostadens söderläge.

Från de 2 ingångarna till fastigheten är det möjligt att parkera bekvämt på den utvändiga ytan. Dessutom finns det en täckt parkering för 1 fordon.

Om man väljer att gå in genom huvudingången till bostaden, dras man till den utsikt som terrassen lovar. Och oavsett om man går in genom denna portal eller väljer att gå runt bostaden för att nå terrassen, är utsikten helt enkelt imponerande. Dalen öppnar sig mellan slingrande vägar, inhemska odlingar och bostäder tills den förenas med Almuñécar och det majestätiska havet.

De 250 m² av terrass är en ständig inbjudan att njuta av det goda klimatet medan man betraktar Medelhavet och den gröna omgivningen. Detta utrymme erbjuder flera avkopplande hörn, plats för grill, bord som inbjuder till frukost och delande av läckra måltider, trevliga samtal eller läsning av en bra bok.

Under de varma månaderna är det möjligt att svalka sig i den runda poolen (3 m bred x 1,5 m djup) som är strategiskt placerad för att njuta av utsikten.

INNE I FASTIGHETEN

Från denna imponerande terrass kan man gå in i huvudlägenheten. En liten hall kopplar samman med ett rum som idag används som kafé och bar, men som kan användas till andra ändamål. När man går igenom detta rum möts man av ett modernt kök-matsal.

Till vänster finns en toalett för gäster och sedan, sovrummet med eget badrum, med separata handfat, dusch och badkar. Det bör noteras att detta rum har luftkonditionering och ett ventilationssystem.

Från köket och till höger inbjuder vardagsrummet och TV-rummet till avkoppling framför den vedeldade spisen.

Om vi återvänder till kaféet och går till vänster, finns det ett rum som idag används som kontor, som kan anpassas till andra användningar. Det har en liten kamin och fönster med havsutsikt.

På övervåningen i huvudlägenheten finns ett rymligt utrymme som idag används som konststudio men som skulle kunna omvandlas till ett vardagsrum. Därifrån kopplas man till en korridor som leder till ytterligare 3 sovrum och 1 badrum.

GÄSTLÄGENHET

Gästlägenheten kan nås från vardagsrummet i huvudbostaden eller genom en privat dörr vid poolen. På bottenvåningen finns ett typiskt andalusiskt kök och ett badrum. På första våningen finns ett rymligt och ljust sovrum med integrerat vardagsrum. Detta rum har också luftkonditionering. För att upprätthålla privatlivet kan dörren som förbinder de två cortijos hållas stängd. Denna andra cortijo har ett litet förråd som kan anpassas till andra användningar.

Den totala markytan uppgår till cirka 5.800 m² där cirka 400 m² är byggda, de 250 m² av terrass och en generös yta befolkad av citronträd, apelsinträd, mandelträd och andra inhemska arter. Även om de nuvarande ägarna inte utnyttjar det, har området stor potential för dem som vill skapa sin egen trädgård, omvandla det till en trädgård eller producera sin egen olivolja med de olivträd som växer på marken.

HÖJDPUNKTER

Det handlar om ett lyxigt lantligt hus som är resultatet av fusionen av två traditionella cortijos, omvandlade till en bekväm, rymlig och ljus bostad. Med 400 m² byggd yta erbjuder huset flera bostadsutrymmen som kan anpassas till olika behov.

Terrassen är imponerande. Mycket rymlig och med flera alternativ för att njuta av den.

Det ligger på en privilegierad plats för lugnet och utsikten. Cirka 20 minuter med bil når man Almuñécar och dess stränder, så från denna bostad kan man njuta av lugnet utan att ge avkall på närheten till alla tjänster.

ANDRA BEKVÄMLIGHETER

Fastigheten har sin egen vattenbrunn som är kopplad till en vattentank på 40.000L och 10.000L. Det finns elektricitet från nätet och Starlink-internet. Dessutom finns det en installation med 8 solpaneler (4 kWh) och en solvattenberedare (300L).

Alla fönster har dubbelglas, vilket gynnar bra isolering mot temperaturförändringar.

Bredvid den täckta parkeringen finns ett praktiskt förråd där verktyg och allt som behövs för underhåll av fastigheten förvaras.

Det bör noteras att under renoveringsarbetena har utrymmena optimerats samtidigt som den autentiska andalusiska karaktären har bevarats.

AVSTÅND
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1h 15 min
Málaga internationella flygplats: 1h 15 min
Granada: 1h 15 min
Granada flygplats: 1h 15 min
Sierra Nevada (skidort): 125 km (1 timme, 40 min)