Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Modern villa med 3 sovrum och uppvärmd saltvattenpool – San Javier, Spanien

€399,000 | 3 Sovrum | 2 Badrum | 300 m från stranden | Byggd 2019

Välkommen till denna perfekt välskötta privata villa i hjärtat av San Javier, bara 300 meter till fots från de lugna stränderna vid Mar Menor. Byggd 2019, kombinerar fastigheten modern design, högkvalitativa funktioner och en lugn kustmiljö, idealisk som permanent bostad, semesterhus eller investering med hög uthyrningspotential.

Villan har tre rymliga sovrum och två badrum fördelade på två våningar. På övervåningen finns två sovrum och ett badrum, tillsammans med två små privata balkonger perfekta för att vädra eller koppla av. På bottenvåningen ligger det tredje sovrummet och det andra badrummet, samt ett ljust och rymligt vardagsrum och kök. Köket inkluderar en separat filtrerad vattenkran för att dricka direkt från kranen.

Bekvämlighet är en prioritet, med golvvärme i hela bottenvåningen, inklusive vardagsrummet, köket och badrummet, samt att det sträcker sig till badrummet på övervåningen. Allt kontrolleras via ett smartphone-kompatibelt system. Klimatet i hela bostaden regleras med ett modernt Airzone-system, som gör det möjligt att ställa in individuella temperaturer i varje sovrum, vardagsrum och kök.

Utomhus har trädgården en uppvärmd saltvattenpool, som sträcker sig två meter längre än standardstorleken för ökad komfort, och en utomh dusch. En elektrisk markis ger skugga över uteplatsen, medan en manuell pergola på takterrassen erbjuder en perfekt plats för solbad, med en extra dusch för ökad bekvämlighet. Ett aluminiumförråd ger praktiskt utrymme för verktyg och trädgårdsutrustning.

Alla fönster är utrustade med elektriska persienner, och ett komplett alarmsystem garanterar säkerheten. Fiberoptiskt internet är redan installerat, och bostaden inkluderar ett tekniskt rum för att hysa system som filtrering och klimatkontroll av poolen.

En annan unik fördel är den privata parkeringen exklusiv för boende precis framför bostaden, en förbättring som ökar både bekvämlighet och exklusivitet.

Villan säljs delvis möblerad, utan att inkludera utemöbler eller sovrumsinredning, vilket representerar en nyckelfärdig möjlighet att njuta av den omedelbart.

Plats – San Javier, Costa Cálida

Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i Murcia-regionen, är San Javier känt för sin säkra och avslappnade miljö, sitt utmärkta klimat och sin närhet både till Mar Menor och Medelhavet. Villan ligger i ett lugnt bostadsområde, inom gångavstånd till stormarknader, kaféer, lokala butiker och stranden.

För golf- och friluftsentusiaster erbjuder området erkända anläggningar som Roda Golf, La Serena Golf och Mar Menor Golf, samt enkel tillgång till cykel-, seglings- och vandringsleder.

Fastigheten är också perfekt belägen för resor: bara 30 minuter från Murcia internationella flygplats och mindre än en timme från Alicante flygplats, med snabba förbindelser via motorvägen AP-7.

En bostad som har allt

Oavsett om du letar efter ett elegant och bekvämt hem, en lugn semesterretreat eller en investeringsfastighet nära stranden, är denna villa en unik möjlighet. Dess kombination av moderna bekvämligheter, kustcharm och utmärkt läge gör den verkligen speciell.