Villa till salu i Cuevas del Almanzora, Almería

Fastigheter som erbjuder denna mängd utrymme, avskildhet, utomhusliv och framtida potential nära kusten blir allt svårare att hitta i Almería-regionen.

Belägen i det lugna området La Muleria, Cuevas del Almanzora, ligger denna stora fristående villa på en imponerande tomt på 1 600 m² och erbjuder en sällsynt kombination av generöst boyta, omfattande utomhusområden och ett enormt multifunktionellt garage-lager bara 10 minuter från stränderna i Villaricos och San Juan de los Terreros.

Till skillnad från många moderna villor byggda på kompakta tomter med begränsad parkering eller utomhusanvändning, erbjuder denna fastighet genuint utrymme både inomhus och utomhus. Villan erbjuder cirka 220 m² bekvämt boende fördelat helt på en nivå, vilket gör den praktisk för permanent boende, pensionärer, stora familjer eller köpare som söker enkel tillgänglighet.

Inuti har fastigheten ett rymligt separat kök utrustat med traditionella träskåp och ett praktiskt skafferi, vilket skapar ett idealiskt utrymme för vardagsliv. Det stora vardagsrummet och matsalen drar nytta av utmärkt naturligt ljus och inkluderar en charmig öppen spis, vilket ger värme och karaktär under de kallare månaderna.

Villan erbjuder fyra generöst tilltagna sovrum och två badrum, vilket ger gott om plats för både familjemedlemmar och gäster.

Utomhus är det som denna fastighet verkligen skiljer sig från många konkurrerande villor i området. Den vidsträckta tomten erbjuder flera terrassområden, en uteplats och en täckt veranda utformad för att njuta av medelhavslivsstilen året runt. Oavsett om du vill bjuda vänner, äta utomhus, koppla av i avskildhet eller bara njuta av den öppna utsikten och den fridfulla omgivningen, erbjuder utomhusutrymmet enorm flexibilitet.

En av fastighetens mest värdefulla egenskaper är det enorma garaget/lagerutrymmet på 200 m². Mycket mer än vanlig parkeringsplats inkluderar detta område redan ytterligare rum, ett kök, öppen spis och badrum. För många köpare skapar detta ett betydande mervärde och öppnar dörren till flera möjligheter, inklusive:

Gästboende
Separat lägenhetsombyggnad
Verkstads- eller affärsanvändning
Hobby- eller underhållningsutrymme
Förvaring för fordon, båtar eller husbilar
Uthyrningspotential med förbehåll för tillstånd

Denna flexibilitet är allt svårare att hitta i kustnära och kustnära fastigheter där utrymmesbegränsningar ofta begränsar framtida möjligheter.

Läget erbjuder en utmärkt balans mellan avskildhet, traditionell spansk livsstil och tillgänglighet vid kusten. Villaricos och San Juan de los Terreros ligger båda inom cirka 10 minuter med bil och erbjuder stränder, marinor, restauranger, barer och bekvämligheter året runt. Cuevas del Almanzora erbjuder stormarknader, butiker, sjukvård, skolor och alla viktiga dagliga bekvämligheter.

För köpare som söker en rymlig permanent bostad, ett stort fritidshus eller en fastighet med långsiktigt värde och mångsidighet nära Almerías kust, representerar denna villa en stark möjlighet på dagens marknad.

Exklusiva fastigheter som erbjuder denna nivå av tomtstorlek, garageutrymme och expansionspotential nära kusten blir alltmer sällsynta.

Viktiga funktioner (punkter)
• 4 sovrum
• 2 badrum
• Ca. 220 m² byggd boyta
• Massiv tomt på 1 600 m²
• Enormt garage-lager på 200 m²
• Villa i ett plan
• Stort separat kök med skafferi
• Öppen spis i vardagsrummet
• Flera terrasser och uteplatser
• Täckt veranda
• Potentiellt separat gästboende
• Plats för flera fordon
• Lugnt bostadsläge
• Ca 10 minuter till stränder
• Nära Villaricos och San Juan de los Terreros
• Utmärkt utomhusutrymme
• Stor potential för vidareutveckling eller affärsanvändning