Strandlägenhet till salu i Palomares, Cuevas del Almanzora, Almería

Belägen i ett av de mest eftertraktade kustområdena i Palomares, erbjuder denna rymliga lägenhet på bottenvåningen med 2 sovrum och 2 badrum en sällsynt kombination av livsstil, investeringspotential och året runt-användbarhet, bara några minuter från stranden.

Till skillnad från många typiska kustlägenheter i området som erbjuder begränsat utomhusutrymme eller saknar praktiska extrafunktioner, utmärker sig denna fastighet med sin generösa planlösning, privata terrassområden, garage under jord, förråd och värdefulla befintliga turistlicenser.

Belägen i ett välskött bostadskomplex med en attraktiv gemensam pool och arkitektur i medelhavsstil, erbjuder fastigheten ett idealiskt boende för semester, flytt, pensionering eller uthyrningsinvestering.

Inuti erbjuder lägenheten cirka 80 m² ljus och funktionell bostadsyta. Det rymliga vardagsrummet och matsalen ansluter direkt till den täckta terrassen, vilket skapar en enkel inomhus- och utomhuslivsstil som är perfekt anpassad till Almería-klimatet. Fastigheten drar nytta av utmärkt naturligt ljus i hela huset och en bekväm planlösning utformad för både korta vistelser och permanent boende.

Det fullt utrustade separata köket har gott om förvaring och arbetsyta, medan det separata tvättstugan ger praktiska funktioner som sällan finns i många jämförbara lägenheter.

Det stora sovrummet har inbyggda garderober och ett eget badrum, medan det andra dubbelrummet ligger bredvid gästtoaletten, vilket gör fastigheten mycket funktionell för familjer, besökande gäster eller uthyrning.

En av de starkaste fördelarna med denna fastighet är dess etablerade turistlicens, vilket avsevärt ökar dess attraktionskraft för köpare som söker omedelbar hyresintäktspotential i Spanien. Detta gör det möjligt för en framtida ägare att lagligt driva korttidsuthyrning av semesterbostäder från dag ett, i enlighet med gällande regler.

Fastigheten drar också nytta av underjordisk parkering och ett privat förråd, funktioner som är allt svårare att hitta i denna prisklass nära kusten.

Ur ett investeringsperspektiv fortsätter Palomares att locka köpare som letar efter bättre värde än Mojácar eller Vera Playa vid frontlinjen, samtidigt som det fortfarande ligger nära stränder, restauranger, golfbanor, marinor och bekvämligheter året runt. Detta skapar en stark långsiktig attraktionskraft för både livsstilsköpare och hyresinvesterare.

Läget är idealiskt för att njuta av livsstilen på Costa de Almería:

• Kort avstånd till stranden
• Nära Vera Playa, Garrucha och Mojácar
• Nära Desert Springs Golf Resort och Valle del Este Golf
• Utmärkt tillgång till restauranger, strandbarer, stormarknader och service
• Cirka 1 timme från Almería flygplats
• Enkel åtkomst till motorvägen för Murcia och Alicante flygplatser

Fastigheter som erbjuder turistlicenser, garageparkering, förråd, tillgång till gemensam pool och närhet till stranden i denna prisnivå blir allt svårare att säkra längs Almeríakusten.

Detta är en exklusiv möjlighet som är idealisk för köpare som söker ett semesterhus med uthyrningspotential, en fastighet med vintersol eller en säker kustinvestering i södra Spanien.

Seriösa förfrågningar och visningar rekommenderas starkt.

Nyckelfunktioner (punkter)
• 2 sovrum
• 2 badrum
• 80 m² byggd
• Ca. 120 m² tomtarea
• Lägenhet på bottenvåningen
• Turistlicens ingår
• Gemensam pool
• Privata terrasser
• Garage ingår
• Förråd ingår
• Luftkonditionering
• Fullt utrustat kök
• Grovkök
• Inbyggda garderober
• Ljust vardagsrum och matplats
• Utmärkt investeringspotential för uthyrning
• Gångavstånd till stranden
• Nära golfbanor
• Nära Vera Playa, Garrucha och Mojácar
• Idealisk bostad med möjlighet att lämna in och avyttra