Villa till salu i Arboleas, Almería

Vi är glada att kunna marknadsföra denna mycket större än vanligt enplans villa, på en dubbelt stor tomt med den mest fantastiska utsikten, i den populära byn Los Torres, Arboleas. Los Torres ligger 7 minuters bilfärd från byn Arboleas, med enkel tillgång via en asfalterad väg. Det är populärt eftersom det från sin högt belägna position njuter av några av områdets mest fantastiska bergsutsikter.

Denna fastighet ligger på en dubbelt stor tomt på cirka 1347 m², som har dubbla elektriska grindar, som leder in på en stenlagd uppfart med gott om plats att parkera flera bilar, och en husvagn om så önskas. Dubbe l upp och över dörrar leder in i en 40 m² dubbelt garage, som för närvarande används som verkstad. Det finns även en sidointag dör. Toppnivån av tomten är belagd med terrass och konstgräs för enkel underhållning. Från denna terrass finns de mest fantastiska vyer över de omgivande bergen, apelsin-, citron- och olivlundar. Några steg leder sedan ner till bottennivån av tomten, som har poolen 10 x 5 som dess centrala punkt, och som är omgiven av terrass för att njuta av solens strålar. Runt terrassen finns palmer och cypusträd, buskar och växter. Hela tomten är helt privat och inte övervakad av grannar, och fastigheten är riktigt imponerande.

Tillbaka till den övre delen av tomten finns en 20 m² täckt terrass, där man kan njuta av skuggad sittning och utomhusmiddagar, och som har två uppsättningar dubbel- dörrar som leder ut till den från vardagsrummet, och dubbla dörrar från köket.

Villan utformades av nuvarande ägaren och byggdes 30% större än någon annan fastighet. Ägaren gillar rymliga rum, och med en dubbelt stor tomt av denna storlek fanns det gott om utrymme för att göra det så.

Entrén öppnas från den täckta terrassen in i ett enormt vardagsrum och matsal. Detta har en funktion av tegelvägg, med en insatt vedspis och takspotlights. Två uppsättningar dubbla dörrar öppnas ut till den täckta terrassen. Från vardagsrummet leder en enkel person in till ett mycket stort, ovanligt L-formad fullt utrustat kök med Silestone-arbetsytor, en diskmaskin och en hel rad av hög- och lågnivåskåp och stora lådor. Dubbel dörr leder härifrån ut till den täckta terrassen, vilket är idealiskt för underhållning.

Alla sovrum har eget duschrum, och varje rum är mycket rymliga med inbyggda garderober. Det finns även ett separat familjeduschrum. Master bedroom har också dubbla dörrar som leder ut till terrassen vid villaen.

Ytterligare extrautrustning inkluderar kyl- och värmestyrning genom hela huset, myggnät och rejas, samt internet, el och vatten från nätet.

Ägaren har bott i fastigheten i 21 år från ny, så en del av inredningen kanske inte är i allas smak, men det är helt kosmetiskt och det skulle vara relativt enkelt att göra detta till ett mer modernt boende med en förändring av inredning och möbler. Det vi tittar på är utrymmet inuti och utanför, och det är mycket sällsynt i de flesta spanska fastigheter, särskilt på urbana tomter, större pooler och dubbla garage. Detta är en fastighet som man behöver uppskatta för att se vad den har att erbjuda.

När det gäller läge, för de som inte känner till området, har byn Arboleas blivit allt populärare bland britter, belgiere, nederländare, fransmän, tyskar och andra nationaliteter som har köpt semesterhem eller bor här permanent. De lever bredvid de lokala spanska familjerna som har bott och brukat området i generationer. Det är ett lantligt läge som erbjuder lugn och ro, men ändå alla vardagliga tjänster man behöver såsom två små livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, veterinärer, postkontor, banker, ett gym, padeltennisbanor, frisörer och skönhetssalonger, små butiker och ett antal trottoarcaféer och tapasbarer plus restauranger finns här. Det finns en lokal gatuförsäljning på lördagar. Den större staden Albox ligger mindre än 10 min i bil och erbjuder större butiker, stormarknader, 24-timmars vårdcentral, biograf, sportanläggningar, många fler kaféer, tapasbarer och restauranger, och en veckovis gatuförsäljning på tisdagar. Medelhavskusten är 20 till 30 min bort med utmärkta motorvägsförbindelser, och tre internationella flygplatser inom lätt pendling, Almería och Murcia cirka en timme i vardera riktning, och Alicante cirka 2 timmar.