Butik till salu i Canuta, Calpe / Calp, Alicante

Lokalt kommersiellt iCalpe till salu på 244 m², beläget i ett strategiskt område med utmärkt tillgång, endast 5 minuter med bil till centrum, vilket gör att man kan dra nytta av synlighet och bekvämlighet utan att behöva ge sig in i kärnan av staden. En idealisk möjlighet både för investering och för att utveckla ditt eget professionella projekt längs Costa Blanca.

Fastighetsfördelning:
• Stor öppen huvudsal med flera distributionsmöjligheter.
• Sidovdisplay på 11 m², perfekt för maximal kommersiell exponering.
• Stora fönster i motsatt sidovägg, som ger extraordinärt naturligt ljusinsläpp.
• Högt i tak, vilket förstärker känslan av rymd och möjliggör särskilda installationer (sport, utbildning eller handel).
• Toalett anpassad för personer med nedsatt rörlighet.
• Andra toalett med omklädningsrum.
• Stor privat uteserverad terrass, idealisk som kompletteringsområde eller förlängning av verksamheten.

Interiören utmärks av modern och funktionell arkitektur, med stora glasytor som ger naturligt ljus hela dagen och gynnar ventilationen tack vare sitt korsvindsystem.
Byggnaden har en samtida estetik med tegelfasad och rymliga gemensamma ytor, vilket förstärker fastighetens professionella image. Dessutom finns rökgångsförbindelse, vilket utökar användningsmöjligheterna (gästgiveri, träningscentrum, klinik, akademi, showroom, etc.). Väster-nordvästlig orientering, vilket garanterar jämn ljus och termisk komfort.
En utmärkt lokal till salu i Calpe, perfekt för dem som söker ett rymligt, ljust utrymme med terrass och utmärkt kommunikation.

OMRÅDE PARTIDA CANUTA CALPE
Partida Canuta i Calpe är ett strategiskt läge för att utveckla affärsverksamhet tack vare utmärkt tillgänglighet, direkta kopplingar till de viktigaste ingångs- och utgångsvägarna i kommunen och dess närhet till både stadskärnan och etablerade bostadsområden.
Det rör sig om en miljö med god synlighet, enkel parkering och mindre trafiktäthet än centra, vilket gynnar den dagliga driften för vilket som helst företag. Närheten till bostadsområden, Puerto Blanco och andra vanliga genomfarter gör det till ett intressant läge för kommersiella lokaler, idrottscentra, kliniker, akademier eller serviceverksamheter.
Ett område med potential för dem som söker lokal i Calpe i en funktionell miljö, väl kommunicerad och med framtidsutsikter inom Costa Blancas dynamiska marknad.

ÅTKOMST CALPE
Calpe har utmärkta vägförbindelser, vilket gör det till en strategisk plats både för boende och kommersiell verksamhet längs Costa Blanca. Orten är främst ansluten via N-332, som smidigt länkar till Altea, Benissa och resten av Medelhavskusten, samt via AP-7, vilket underlättar snabba förbindelser till Alicante, Valencia och deras respektive internationella flygplatser.
Dess vägnät möjliggör smidig tillgång utan att alltid behöva passera genom stadens centrum, något särskilt värdefullt för kommersiella lokaler, lager och tjänsteföretag som kräver logistisk bekvämlighet och bra kommunikation. Dessutom har Calpe ett interurbant kollektivtrafiknät och närhet till marinas, vilket stärker dess attraktivitet för såväl inhemska som internationella kunder.
Tack vare dessa kopplingar innebär investering i fastigheter i Calpe att satsa på ett välkommunicerat läge, tillgängligt året runt och med stor potential inom Costa Blancas fastighetsmarknad.