Villa till salu i La Cañada, Paterna, Valencia

Renoverad villa med 4 sovrum och 3 badrum med fristående kommersiell lokal i La Cañada

Vi presenterar detta fina hus från 1950-talet, helt renoverat och beläget i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i La Cañada. En egendom fylld av karaktär och naturligt ljus, som erbjuder moderna bekvämligheter och generöst boendeyta - perfekt för familjer som söker integritet, livskvalitet och utmärkta kommunikationer med Valencia.

Huset har helt renoverats och behåller sin ursprungliga charm samtidigt som det får moderna funktioner som elektriska radiatorer i alla rum, luftkonditionering, dubbelglasfönster och högkvalitativa finishar överallt. Det har också en elektrisk vattenvärmare och, eftersom det ligger i ett etablerat tätortsområde, erbjuder det en utmärkt högbandbredd Internetuppkoppling, perfekt för distansarbete eller familjebruk.

Exteriört har fastigheten ett charmigt överbyggt porcheområde med grillplats, idealiskt för att njuta av utomhuslivet året runt, samt privat parkeringsplats och två praktiska förråd.

Planering:

När man går in leder ett rymligt entréhall till första våningen där man hittar ett imponerande och ljust vardagsrum/matsal, ett separat kök, en gästtoalett, ett komplett badrum med hydromassagedusch och två generösa sovrum, varav ett har klädkammare och privat terrass.

På andra våningen finns två ytterligare sovrum, ett litet kök, ett vardagsrum/matsal och en stor privat terrass, perfekt för att njuta av Valencias mer än 300 soldagar per år. Denna nivå kan lätt fungera som ett oavhängigt gästområde eller ett helt oberoende boendeutrymme.

Läget i privilegierat område:

Endast 8 minuters promenad till La Cañada tunnelbanestation

I närheten av skolor, apotek, livsmedelsbutiker och alla nödvändiga tjänster

Bredvid det vackra naturparken La Vallesa, känd för sina vandringsleder och gröna omgivningar

15–20 minuter med bil till Valencias centrum

20 minuter med bil till Valencias flygplats

Ett värdefULLt tillägg

Denna fastighet inkluderar även en rymlig fristående kommersiell lokal som för närvarande används som klinik. Denna yta erbjuder flera möjligheter: den kan enkelt integreras i huvudbostaden för att utöka boytan (hemmakontor, oberoende lägenhet, gym, sällskapsrum osv.), eller den kan förbli separat och hyras ut för extra återkommande intäkter.

En utmärkt möjlighet både som familjevåning och som smart investering.