Lägenhet till salu i Ciudad Jardín, Córdoba stad, Córdoba

Erbjuds en fantastisk helt renoverad lägenhet i området Ciudad Jardín, ett av de mest eftertraktade och etablerade områdena i staden.

Bostaden är perfekt både som eget boende eller som investering för uthyrning, tack vare dess utmärkta fördelning och höga efterfrågan i området, vilket utgör en utmärkt möjlighet för investerare som söker omedelbar avkastning och viktigast av allt, utan behov av renoveringar.

Bostaden har tre rymliga sovrum, ett fullständigt badrum och en mycket funktionell layout. Den helt nya renoveringen ger en modern stil, uppdaterade installationer, bra finishes och ljusa och bekväma utrymmen.

Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena för studenter, med utmärkt kommunikation och alla tjänster i närområdet: kollektivtrafik, livsmedelsbutiker, butiker, gröna områden och närhet till universitetsskolor.

Säker avkastning med hög efterfrågan på uthyrning under hela året.

Transparensklausul och uppdelning av kostnader (Lag 10/2025)
Försäljningspris + kostnader
I enlighet med informationsskyldigheterna enligt Lag 10/2025 av den 28 december, om kundservice och transparens, samt enligt gällande branschlagstiftning, uppges att angivet pris inte inkluderar kostnader och skatter som är kopplade till förvärvet, vilka detaljeras nedan:
Köparens mäklartjänster: 2 % av slutpriset plus 21 % MOMS (med ett minimum på 3 500 € plus 21 % MOMS).
Skatt på överföring av egendom (ITP): tillämpar den i regionen Andalusien gällande skattesatsen (vanligtvis 7 %, utan att utesluta reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas utifrån Taxeringsvärdet eller försäljningspriset, det som är högre.
Notariekostnader: Notarierna beräknas enligt officiell taxa som regleras i Bilaga I, av Kungörelse Real Decreto 1426/1989, den 17 november, varigenom notarialtaxan fastställs.
Registreringskostnader: Registrering i Fastighetsregistret debiteras enligt officiell taxa som fastställts i Bilaga I, av Kungörelse Real Decreto 1427/1989, den 17 november, varigenom notarialtaxan fastställs.
Förvaltningskostnader (juristbyrå): Avgiften för administrativ behandling, skattebetalning och registrering uppgår till cirka [600 aprox.] € (moms inkluderad).