Kommersiell till salu i Villena, Alicante

Vi presenterar denna utmärkta industrinav i Villena (Alicante), belägen i det etablerade industriområdet El Rubial.
Det handlar om en mycket stor byggnad med dubbla ytan jämfört med en standardnavig och som utmärker sig genom sin mångsidighet, funktionalitet och strategiska läge inom ett av de mest framåtblickande företagsområdena i regionen. En idealisk möjlighet både för företag som vill optimera sin operativa verksamhet och logistik samt för investerare som värdesätter industrikapacitet i bra läge.

Med en byggd yta på 1 143 m² har byggnaden ett rymligt öppet våningsplan i nedre våningen, helt anpassbart till olika industriella, logistiska eller lagringsändamål. Den innehåller även en nyog som tillför extra värdefull lagringsyta.

På första våningen finns ett kontorsområde på cirka 170 m², utformat för att erbjuda en bekväm och funktionell arbetsmiljö för administrativa uppgifter. Tillsammans överstiger den nyttiga ytan 1 300 m², vilket gör denna fastighet till en heltäckande lösning för flera affärstyper.

Fastigheten har kompletterande ytor med hög operativ potential, som ett takbelagt parkeringsområde med möjlighet att anlägga en lastplats, samt en bakgård där klimatanläggningar (värme och luftkonditionering) är placerade. Navigen är helt utrustad och färdig att börja driva verksamhet omgående utan behov av ytterligare infrastrukturinvesteringar.

För närvarande är byggnaden uthyrd, vilket gör den till en intressant investeringsmöjlighet med aktuell avkastning.

Huvuddrag:
- Stor industrinä (dubbel nav) med 1 143 m² byggda
- Belägenhet i industriområdet El Rubial (Villena, Alicante)
- Öppen planbotten med stor operativ kapacitet
- Nyå för extra lagring
- Kontor på första våningen (170 m²)
- Takbelagt parkeringsområde med möjlighet till lastområde
- Bakgård med klimatanläggningar
- Helt utrustad nav färdig för omedelbar användning
- Området är etablerat och växande ur näringssynpunkt
- Utmärkt kommunikation till Alicante, Madrid, Murcia och Valencia

Villena är en stad i ständig utveckling med ett aktivt företagsklimat och ett strategiskt läge inom inlandet i Alicante-provinsen. Närheten till Alicante-Elche flygplats och till de viktigaste kommunikationsstråken förstärker fastighetens logistiska attraktionskraft och gör den till ett starkt alternativ både för företagsinrättning och för kapitalinvestering.

Agentens avgifter betalas av säljaren. Skatter och kostnader (ITP + notarie + registrering av fastighet) ingår inte i försäljningspriset.

Bilderna har tagits med en vidvinkellins och redigerats för att ge en bredare översikt av rummen. Mått kan uppfattas som större än de verkliga; alltid gäller de mått som anges i fastighetsfördelningen.