Villa till salu i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

I den lugna och eftertraktade urbaniseringen Villes del Vent i Jávea väntar en fristående villa på sina nya ägare. Här kombineras privatliv, komfort och medelhavskänsla. Huset är beläget på en tomt om 1 000 m² och erbjuder en välskött trädgård, pool samt en privat utemiljö omgiven av grönska.

Fastigheten har en total boyta om 165 m² fördelad på två plan. Här finns 4 bekväma sovrum och 3 badrum – en idealisk planlösning både för familjer och för den som ofta tar emot gäster.

Entréplan

Entréplanet utgör hemmets huvudsakliga sällskapsyta. Här finns ett ljust vardagsrum med separat sittdel och matplats. Den generösa takhöjden skapar rymd och karaktär, medan den öppna spisen bidrar till en trivsam atmosfär och är uppskattad under svalare månader. Stora fönsterpartier ger ett mycket gott ljusinsläpp och direkt utgång till terrass, trädgård och poolområde.

Köket är separat, fullt utrustat och har en egen matplats – en praktisk lösning i vardagen. Intill köket finns en tvättstuga/förråd som ökar funktionaliteten och underlättar organiseringen av hemmet.

På detta plan finns även ett sovrum, beläget intill ett badrum med dusch – en bekväm lösning för gäster eller för den som föredrar sovrum på entréplan. Dessutom finns en separat gästtoalett.

Från vardagsrummet når man direkt trädgården och terrassen, vilket skapar en naturlig och smidig övergång mellan inne- och utemiljö.

Utomhus finns en privat pool och en täckt matplats – en funktionell plats för avkoppling och sociala sammankomster under större delen av året. Söderläge garanterar mycket goda solförhållanden, och utsikten mot Montgó-massivet ger fastigheten ett mervärde och understryker dess attraktiva läge.

Övre plan

Det övre planet utgör husets privata del. Här finns tre sovrum, varav ett är ett master bedroom. Det största sovrummet erbjuder gott om utrymme och bra orientering, vilket ger naturligt ljus och en lugn atmosfär.

De två övriga sovrummen har funktionella proportioner och passar som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

På detta plan finns även ett gemensamt badrum med badkar.

Samtliga rum är utrustade med luftkonditionering och radiatorer anslutna till central gasvärme. Fastigheten har även en solcellsanläggning på 4,5 kW samt anslutning till stadsgas, vilket bidrar till energieffektivitet och lägre driftskostnader.

Läge

Huset är beläget i en lugn del av Jávea, cirka 10 minuters bilresa från stränderna. I närheten finns stormarknader, restauranger och all nödvändig service för vardagen.

I närområdet finns välrenommerade internationella skolor såsom The Lady Elizabeth School och Xàbia International College, vilket gör fastigheten attraktiv även för familjer som planerar permanent boende.

En ytterligare fördel är den snabba förbindelsen till Moraira – cirka 12 minuter med bil. Moraira är en charmig kustort med mer boutiqueprägel, känd för sin eleganta marina, sandvikar, restauranger av högre standard samt lugna och välordnade villaområden. Orten uppskattas av internationella fastighetsägare och kombinerar prestige med en mer intim atmosfär än större turistorter.