Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Den här samtida, frontlinje-golfvillan i Nueva Andalucía, Marbella erbjuder en slående arkitektonisk närvaro definierad av rena geometriska linjer, naturlig stendetaljering och expansiva golv-till-tak-glaspartier. Belägen på en generös tomt om 1 085 m² med 473 m² uppförda ytor och 203 m² terrasser, maximerar designen naturligt ljus och fri utsikt över fairwaysen, och förenar interiör sofistikering med sömlöst utomhusliv.
Planlösningen utvecklas över tre nivåer, centrerad kring ett rymligt öppet vardagsrum och matsal som flyter direkt ut på täckta terrasser och poolen med oändlighetskant. Ett stilrent designkök med centralö fungerar sömlöst som anslutning till både formella och informella underhållningsytor, vilket skapar en flytande miljö som passar familjeliv och att välkomna gäster. Stora skjutdörrar upplöser gränsen mellan inomhus och utomhus, vilket förstärker känslan av rymd och ljus.
Huvud-sovkvarteren utformas som privata tillflyktsorter, inklusive ett imponerande huvudsvit med egen terrass med utsikt över golfbanan och ett spa-inspirerat-suite-badrum. Ytterligare sovrum är rymliga, var och en med förfinade ytskikt och en-suite faciliteter, vilket säkerställer privatliv och komfort genom hela huset.
Gästboende är omtänksamt fördelat för att tillhandahålla oberoende och diskretion, medan en gästtoalett ökar praktikaliteten för underhållning. Nedre våningen erbjuder också mångsidiga ytor som kan rymma utökad familj, personal eller livsstilsspecifika behov.
Underhållning och livsstilsanläggningar höjer fastigheten bortom det vanliga. Ett privat hemmagym, eleganta loungeområden och en skräddarsydd vinbox skapar en förfinad fritidsmiljö inom hemmet, idealisk för både avkoppling och sociala tillställningar.
Utomhuslivet är en definierande egenskap. Lummig landskapsdesign ramar in infinity-poolen, kompletterad av en sunkad lounge, utomhuskök och flera chill-out-zoner. Täckta terrasser erbjuder skuggade mat- och sittutrymmen, vilket möjliggör året-runt-nyttjande av Marbellas klimat.
Ett privat garage med plats för flera fordon, säkrad grindad access och avancerad hemautomation säkerställer bekvämlighet, exklusivitet och sinnesfrid.
Med sydostlig orientering njuter villan av riklig morgon- och förmiddagssol, samt öppna vyer över den frontlinje-golfmiljön och mot den omgivande grönskan.
Belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, ofta kallat "Golf-dalen", ligger fastigheten bara minuter från välkända banor som Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Puerto Banús, med sin lyxiga marina, designbutiker, strandklubbar och finsdining-restauranger, ligger bara en kort bilresa bort. Internationella skolor, wellness-centra och dagliga bekvämligheter finns inom räckhåll, vilket gör detta till ett exceptionellt boende för både permanent boende och sofistikerad semesteranvändning i en av Marbella mest eftertraktade bostadskvarter.