Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Detta moderna golfvilla i frontlinjen i Nueva Andalucía, Marbella erbjuder en slående arkitektonisk närvaro, präglad av rena geometriska linjer, detaljer i natursten och generösa fönsterpartier från golv till tak. Villan ligger på en generös tomt om 1 085 m² med 473 m² boyta och 203 m² terrasser. Utformningen maximerar naturligt ljus och oavbruten utsikt över greenerna, samtidigt som den kombinerar inomhusets sofistikering med ett sömlöst uteliv.

Planlösningen sträcker sig över tre plan och är centrerad kring ett rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning, som flödar direkt ut till täckta terrasser och poolen med infinity-kant. Ett stilrent kök med design och köksö binder samman både formella och informella sällskapsytor, vilket skapar en följsam miljö som är idealisk för familjeliv och när man tar emot gäster. Stora skjutdörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute och förstärker känslan av rymd och ljus.

De huvudsakliga sovutrymmena är tänkta som privata reträtter, inklusive en imponerande mastersvit med egen terrass med utsikt över golfbanan samt ett badrum i spa-inspirerad stil. Ytterligare sovrum har generösa proportioner, och varje rum har påkostade ytskikt och egna badrumsfaciliteter, vilket säkerställer avskildhet och komfort i hela bostaden.

Gästboendet är genomtänkt för att ge självständighet och diskretion, samtidigt som en gästtoalett bidrar till praktiken vid umgänge. Det nedre planet erbjuder även flexibla ytor som kan anpassas för utökad familj, personal eller behov som är kopplade till en viss livsstil.

Underhållnings- och livsstilsfaciliteter lyfter bostaden utöver det vanliga. Ett privat hemmagym, eleganta loungeytor och en specialbyggd vinkällare skapar en förfinad fritidsmiljö i hemmet, perfekt för både avkoppling och sociala sammankomster.

Utelivet är ett utmärkande inslag. Lummig landskapsplantering ramar in infinity-poolen och kompletteras av en nedsänkt lounge, ett utomhuskök och flera separata chill-out-zoner. Täckta terrasser erbjuder skuggade matplats- och sittplatser, vilket möjliggör njutning året runt av Marbellas klimat.

Ett privat garage med plats för flera fordon, säkrad inhägnad infart via grindar samt avancerad smart hemautomation säkerställer bekvämlighet, exklusivitet och sinnesro.

Villan har sydostlig riktning och njuter av rikligt med morgon- och mittdagssol, samt fri utsikt över golfanläggningen i frontlinjen och mot den omgivande grönskan.

Beläget i hjärtat av Nueva Andalucía, ofta kallat “Golf Valley”, ligger bostaden bara några minuter från välkända banor som Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Puerto Banús, med sin lyxiga småbåtshamn, designbutiker, beach clubs och utmärkta restauranger, ligger bara en kort bilresa bort. Internationella skolor, wellnesscenter och vardagliga bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll, vilket gör denna bostad till en exceptionell bostad både för permanentboende och för sofistikerad semesteranvändning i en av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden.