Villa till salu i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Vi presenterar en unik fastighet på en tomt på 10 400 m² med bevattning från floden Segura, idealisk både för turistinvesterare och för storfamiljer som vill bo och samtidigt tjäna pengar.

En fastighet med karaktär, avskildhet och en enorm exploateringspotential.

Fastighetens fördelning
Källarvåning – 140 m²

Fristående lägenhet med plats för 6 personer:
- 5 sängar
- Rymligt kök
- Vardagsrum med matsal och öppen spis
- Fönster mot utsidan
- Perfekt för uthyrning på landsbygden eller för gäster.

Huvudvåning
Privat område för den nuvarande ägaren:
- 2 sovrum
- 1 komplett badrum med bubbelbadkar
- Rymligt vardagsrum med matsal och öppen spis
- Rymligt kök
- Individuell luftkonditionering

På samma våning finns även:
- Lägenhet 1: för 3 personer, med kök och komplett badrum
- Lägenhet 2: för 4 personer, med kök och komplett badrum

Första våningen
- Lägenhet 1: 2 sovrum, vardagsrum-matsal, kök, tvättmaskin, luftkonditionering – kapacitet 6 personer
- Lägenhet 2: 1 sovrum (säng 150 + 2 sängar 90 + bäddsoffa), kök, komplett badrum och luftkonditionering
- Lägenhet 3: 1 sovrum för 4 personer, kök, komplett badrum och luftkonditionering

Utomhusområde: en äkta privat anläggning
- Välskött trädgård med palmer och träd
- Uppvärmd pool
- 3 parkeringsplatser med plats för totalt 10 fordon

Separat festlokal med:
- Utrustat kök
- Stort vardagsrum med matplats
- 2 kompletta badrum
- Grill
- Plats för 80 eller fler personer

Bredvid salongen finns en extra lägenhet på bottenvåningen med:
- 1 sovrum
- Vardagsrum
- Komplett badrum

Utmärkande egenskaper
- Rustik salong med naturstenväggar
- Inbyggda garderober i ek, från golv till tak
- Stora fönster med smidesjärngaller
- Rymliga och ljusa rum
- Solid konstruktion och traditionell karaktär
- Strategiskt läge
- 30 minuter från stränderna
- 35 minuter från flygplatsen
- 10–15 minuter från stormarknader och service
- Lugnt läge, omgivet av natur

Ungefärlig fastighetsskatt: 1 500 € per år

Varför är det en investering med potential?
Denna fastighet möjliggör:
- Drift som lantgård/turistboende
- Anordnande av evenemang och festligheter
- Kombinerad verksamhet med semesteruthyrning + evenemang
- Familjebostad med återkommande intäkter
- Privat tillflyktsort med flera separata utrymmen

Distributionen är redan förberedd för att generera omedelbar avkastning. Dess storlek, infrastruktur och läge gör det till en fastighet som är svår att hitta på marknaden idag.

Om du letar efter en fastighet med utrymme, avskildhet och hög avkastningspotential kan denna fastighet bli ett exceptionellt projekt.