Villa till salu i Port d'Addaia, Es Mercadal, Menorca

Frontline Detached Villa - Ocean Palms är en slående framsidesboende med utsikt över Marina i Port D´Addaia i Menorca. Belägen på öns norra sida är marinan integrerad i hamnens lantliga och naturliga landskap. Belägen i mitten av Naturparken S'Albufera des Grau och intill flera vikar, små stränder och unika platser för dykning och fiske.

Fastigheten har utformats med noggrann uppmärksamhet på detaljer, som gör exceptionell användning av både utrymme och naturligt ljus samt den vackra utsikten och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Med en generös hall som leder till tre rymliga dubbla sovrum, var och en med eget badrum och direkt tillgång till privata terrasser—perfekt för att ta till vara på solen och njuta av den lugna omgivningen. En bred trappa kopplar till nedre våningen, där två ytterligare dubbla sovrum med en-suite-badrum erbjuder bekväm plats för gäster. Denna våning innehåller även ett gästtoalett/dusch och ett praktiskt nyttjandeområde.

Hemmet hjärta är det imponerande öppna levande- och matsplatsen, sömlöst kopplad till ett stort, välutrustat kök—en idealisk miljö för både vardagsliv och underhållning. Från vardagsrummet öppnas dörrarna till en täckt terrass utformad för utomhusmat, med trappor som leder ner till infinity-poolen, bubbelbadet och en privat solterrass.

Källarens garage omfattar cirka 100 m² och erbjuder gott om plats för flera fordon, en båt eller till och med ett hemmagym. Runt fastigheten finns lågt underhållsama trädgårdar, och direkt tillgång till marinan förstärker ytterligare dess privilegierade läge.

Fastigheten har också nytta av en officiel ETV (semesteruthyrningslicens) och har en stark meritlista på semesteruthyrningsmarknaden, vilket gör det till ett utmärkt alternativ för dem som söker en attraktiv avkastning på investeringen.
Oavsett om du söker en lyxig semesterretreat eller en permanent kustnära bostad, erbjuder Ocean Palms en enastående livsstilsmöjlighet.

Viktiga funktioner: AC/Värme, dubbelglas, inbyggda garderober, rymliga terrasser, utomhusdus, privat garage.

Närhet till: restauranger, barer och mataffärer. Närliggande aktiviteter inkluderar segling/vindsurfing i Fornells, golf i Son Parc och avkoppling på stranden s'Arenal d'en Castell.