Lägenhet till salu i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Rymlig lägenhet med terrass och stor potential i Cartuja del Golf, Estepona

Lägenhet på bottenvåningen belägen i den exklusiva urbaniseringen Cartuja del Golf, i Estepona, en bostad med stor potential som representerar en utmärkt renoveringsmöjlighet för att skapa ett skräddarsytt hem i en etablerad bostadsområde omgiven av natur.

Fastigheten har en byggd yta på 170 m2 och utmärker sig för sina rymliga inomhusutrymmen och sin trevliga terrass på 27 m2, idealisk för att njuta av det medelhavsklimatet året runt och skapa avkopplings- eller utomhusmatplatser. Den nuvarande fördelningen erbjuder två rymliga sovrum, båda med eget badrum, vilket ger privatliv och komfort, samt ljusa rum med flera möjligheter till uppdatering och omfördelning anpassade till en modern livsstil.

Lägenheten inkluderar en parkeringsplats.

Cartuja del Golf är en urbanisering känd för sina rymliga och välskötta gemensamma områden, där omfattande trädgårdar som är perfekt underhållna, tillsammans med en vuxenpool och en barnpool, gör området till en idealisk plats för både avkoppling och familjeliv.

En fastighet med karaktär, utmärkt läge och stor värdepotential, perfekt för dem som söker att designa en personlig bostad i ett av de mest lugna och eftertraktade bostadsområdena i Estepona.

Kostnadsuppskattning som åligger köparen: Köpet är föremål för Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP), vars allmänna högsta skattesats är 7%. Den skattepliktiga grunden kommer att vara det högre värdet mellan det skrivna priset och det fastighetsmässiga referensvärdet. Reducerade skattesatser kan bli tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnader för offentlig skrivning och registrering i Fastighetsregistret regleras av officiell taxa. Rådgivande uppskattning mellan 500€ och 2.000€ för notariekostnader och mellan 250€ och 1.500€ för registreringskostnader. Förvaltning (om den anlitas frivilligt, avgifter fria): Uppskattning mellan 300€ och 500€. Kostnader för kommunal plusvalia (IIVTNU) åligger säljaren. Total uppskattad kostnad för köparen: 408.650€. Denna uppskattning är orienterande och ges i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutgiltiga beloppet beror på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen.