Lägenhet till salu i Cabo Cervera, Torrevieja, Alicante

En sällsynt chans att förvärva en fullt renoverad lägenhet i första linjen mot havet i ett av de mest eftertraktade områdena i Torrevieja.
Bostadskomplexet Miramar XII ligger i Cabo Cervera, en lugn bostadsdel med direkt tillgång till havet som förenar stillhet med närhet till alla nödvändiga bekvämligheter.
Den främsta fördelen med denna lägenhet är dess unika läge. Havet ligger bara 10 meter bort, och sandstranden ligger cirka 50 meter bort.
Det handlar inte om sidovy eller delvis utsikt, utan om full frontal utsikt över Medelhavet direkt från vardagsrummet.
Lägenhetens söderläge garanterar maximal mängd dagsljus under hela dagen: på morgonen finns ljus och värme, och på eftermiddagarna kan man se hur solen färgar havsytan i gyllene toner.
Den här typen av lägenheter förekommer mycket sällan i detta komplex, eftersom de flesta är vända mot insidan eller har endast delvis utsikt.
Söderläge med direkt utsikt mot havet är precis det som köpare söker och det som värderas på hyresmarknaden.
Området Cabo Cervera har en stabil efterfrågan både bland köpare som letar efter ett permanent boende vid havet och bland investerare som inriktar sig på turistanpassad uthyrning.
Det är ett lugnt område, utan högljudda barer eller nattklubbar, men med stormarknader, apotek, restauranger och hållplatser för kollektivtrafik på gångavstånd.
Man tar sig till centrum av Torrevieja på bara några minuter med bil eller med kollektivtrafik.
Lägenheten har genomgått en totalrenovering med byte av all inredning samt samtliga ytmaterial.
Det är inte fråga om en ytlig uppfräschning eller en budgetrenovering för att hyra ut, utan om en gedigen rekonstruktion, utförd omsorgsfullt och för många år framåt.
Det räcker att titta på fotografierna för att se nivån på utförandet: kvalitetskakel, solid VVS och genomtänkta detaljer.
Allt är gjort på ett gediget sätt, med material som inte behöver bytas ut under ett par säsonger.
Luftkonditionsystemet har renoverats helt: en ny LG-luftkonditionering med inverterstyrning har installerats, vilket ger en behaglig temperatur både under sommarens värme och under de kyliga vintermånaderna.
Köket är fullt utrustat: nya skåp har installerats, bänkskivan är i sten, diskhon i rostfritt stål är infälld under bänkskivan och blandaren är modern och förkromad.
Intill diskhon finns en avdrogningsyta.
Eluttagen i köket är installerade för att kunna ansluta vitvaror: allt är genomtänkt.
Badrummet har renoverats helt och ser ut som ett badrum från ett nybyggt projekt i premiumsegmentet.
Väggarna och golvet är klädda med storskaligt kakel som imiterar vit marmor, vilket gör att utrymmet ser större ut och ger en känsla av renhet och ljus i miljön.
Det har installerats en duschkabin med skjutdörrar i glas och en termostatblandare som gör det möjligt att reglera vattentemperaturen exakt.
Bänkskåpet med upphängd möbel och handfat har tillräckligt med utrymme för förvaring, och ovanför finns en spegel med integrerad LED-belysning runtom i omkretsen.
För varmvatten har en Ferroli elvärmare med digital styrning installerats.
Det är en pålitlig anläggning från europeisk tillverkning som garanterar en stabil tillgång på varmvatten och gör det möjligt att styra energiförbrukningen.
Lägenheten innehåller ett separat sovrum och ett badrum.
Man måste förstå särdragen för den här typen av komplex längs kusten: sovrummen här är traditionellt kompakta, eftersom den huvudsakliga boytan ägnas åt vardagsrumsdelen med utgång mot havet.
Detta är ett typiskt drag i arkitekturen för kustlägenheter, där betoningen ligger på utsikten och närheten till vattnet, inte på sovrummets storlek.