900 000 €
Finca/Hus på landet till salu i Icod de los Vinos, Teneriffa
- 210 m2
- 6
- 5
- 2369 m 2
Beskrivning
Rustik gård inriktad på investering | 4 oberoende enheter + tillgång till pool | Utsikt mot havet och Teide | 2.399,44 m²
Så här sällsynt är sådant: en rustik gård med kanarisk arkitektur och fyra oberoende enheter (3 hus + 1 loft), utformad för att fungera som investeringsprodukt tack vare enhetenas avkastningspotential, fullständiga gemensamma ytor och sina öppna havsutsikter mot havet och Teide. Perfekt för medel/långtidsuthyrning, säsongsboende eller en blandad modell (ägare + hyror).
Varför det är en bra investering
• 4 oberoende enheter: möjlighet till avkastning per enhet och riskspridning.
• Hög efterfrågan tack vare utsikt och lokal charm: bevarad kanarisk arkitektur + panoramatiska terrasser.
• Tillgänglighet som mervärde: ett anpassat hus + pool som är tillgänglig för rörelsehinder.
• Gemensamma ytor som höjer priset: pool/solarium, trädgårdar, uppgångar, lekplatsområde.
• Driftskapacitet: tvättstuga + 3 förråd (tillbehör, verktyg och underhåll).
• Parkering: gemensam för 4 bilar + ett boende med privat parkering och tillträde.
• Vattenresurs för bevattning: cistern och regnvatteninsamling för trädgårdar och köksträdgård.
Funktionell uppbyggnad (4 bostäder)
Hus 1 (huvudhus)
• 2 dubbelrum (ett en-suite med dusch)
• Vardagsrum– matsal– kök
• 2:a badrum med badkar
• Hall/gång med innergård
• Terrass + balkong med utsikt mot havet
• Trädgårdar
Hus 2 (anpassat för nedsatt rörlighet)
• Dubbelrum, vardagsrum, kök, badrum
• Terrass med utsikt mot havet och Teide
Hus 3 (högsta oberoende)
• Dubbelrum, vardagsrum, hall, kök, badrum
• Stor terrass med havsutsikt
• Ytterligare terrass med havsutsikt mot Teide
• Privat parkering + privat gångväg
Lofts (tilläggsenhet)
• Kök, vardagsrum och sovrum + badrum
• Ytterligare ett separat rum
• Täckt terrass med öppen spis/grill och vedförvaring
• 2 extra terrasser (en på marknivå och en övre nivå)
Gemensamma ytor (differensierande värde)
• Pool med solterrass (tillgänglig)
• Lekzon med lekrum och gård med gunga
• Parkering för 4 bilar
• Tvättstuga
• 2 förråd för tillbehör + 1 verktygsförråd
• Köksväxthus med fruktträd i produktion, trädgårdar, inomhusgångar
• Kanariskt vätskebränning-stil fontän
• Halvkrypta
Anläggningar
• Separat elräkning per hus
• Gemensam vattenräkning
• 2 1000 L-tunnor
• Behållare på 35 000 L (regnvatteninsamling för bevattning) + behållare 3 000 L
Ungefärlig yta: 2.399,44 m²
Nyckelmeddelande till investeraren: uppbyggnad per enhet + bekvämligheter + tillgänglighet + utsikt = efterfrågad och mångsidig avkastning.
Funktioner
- Finca/Hus på landet
- Sovrum: 6
- Badrum: 5
- Byggtomt: 2369 m2
- Byggtomt: 2369 m2
- Energieffektivitetsgradering: Pågår