Finca/Hus på landet till salu i Icod de los Vinos, Teneriffa

Rustik fastighet med investeringsinriktning | 4 fristående enheter + pool tillgänglig | Havsutsikt och utsikt mot Teide | 2.399,44 m²

Sådana här tillgångar är sällsynta: en rustik fastighet med kanarisk arkitektur och fyra fristående enheter (3 hus + 1 loft), utformad för att fungera som ett investeringsobjekt tack vare sin möjlighet till intäktsgenerering per enhet, sina fullständiga gemensamma ytor och sin öppna utsikt över havet och Teide. Perfekt för uthyrning för medellång/lång sikt, boende per säsong eller en kombinerad modell (ägare + hyresintäkter).

Varför det är en bra investering
• 4 fristående enheter: möjlighet att utnyttja per enhet och diversifiering av risken.
• Hög efterfrågan på utsikt och lokal charm: bevarad kanarisk arkitektur + panoramaterrasser.
• Tillgänglighet som mervärde: ett anpassat hus + pool förberedd för personer med nedsatt rörlighet.
• Gemensamma ytor som höjer priset: pool/solarium, trädgårdar, promenader, barnområde.
• Driftskapacitet: tvättstuga + 3 förråd (för inventarier, verktyg och underhåll).
• Parkering: gemensam för 4 bilar + ett bostadshus med parkering och privat tillgång.
• Vattenresurs för bevattning: cisterner och uppsamling av regnvatten för trädgårdar och grönsaksodling.

Upplägg (4 bostäder)

Hus 1 (huvudbostad)
• 2 dubbelrum (ett en suite med badrum med duschkabin)
• Vardagsrum–matplats–kök
• 2:a badrum med badkar
• Fördelningskorridor, inre uteplats
• Terrass + balkong med utsikt mot Océano
• Trädgårdar

Hus 2 (anpassat för nedsatt rörlighet)
• Dubbelrum, vardagsrum, kök, badrum
• Terrass med utsikt mot Océano och Teide

Hus 3 (maximal självständighet)
• Dubbelrum, vardagsrum, hall, kök, badrum
• Stor terrass med utsikt mot Océano
• Extra terrass med utsikt mot Océano och Teide
• Privat parkering + privat gångtillgång

Loft (extra enhet)
• Kök, vardagsrum och sovrum + badrum
• Ytterligare separat sovrum
• Täckterass med kamin/ grill och vedbod
• 2 extra terrasser (en i marknivå och en på övre plan)

Gemensamma ytor (differentierande värde)
• Pool med solarium (tillgänglig)
• Barnområde med lekrum och uteplats med gungor
• Parkering för 4 bilar
• Förrum för tvätt
• 2 förråd för inventarier + 1 förråd för verktyg
• Grönsaksodling med fruktträd i produktion, trädgårdar, inre gångar
• Fontän i stil med kanariskt tvättrum
• Halvgrotta

Installationer
• Separat el-mätare per hus
• Gemensam vattenmätare
• 2 behållare på 1.000 L
• Cisterna 35.000 L (uppsamling av regnvatten för bevattning) + cisterna 3.000 L

Ungefärlig yta: 2.399,44 m²

Nyckelmeddelande till investerare: struktur per enheter + bekvämligheter (amenities) + tillgänglighet + utsikt = ett efterfrågat och mångsidigt investeringsobjekt.