Villa till salu i Olivella, Barcelona

För dem som njuter av att bo omgiven av naturen samtidigt som de förblir anslutna, erbjuder detta hus i Olivella en bekväm balans. Beläget i kullarna ovanför Sitges, har det lätt tillgång till byn Sitges, Barcelonas flygplats och staden Barcelona, men är fördjupat i lugnet i Garrafs naturpark.
Fastigheten erbjuder 234 m² byggd yta på en generös dubbel tomt på 1,230 m².
Byggt 1977 har huset delvis renoverats. Den nedre nivån – där den oberoende lägenheten finns – har uppdaterats helt, medan övervåningen skulle dra nytta av viss modernisering, vilket ger den nya ägaren möjlighet att anpassa utrymmet.
På övervåningen hittar du fyra sovrum, två badrum och ett ljust vardagsrum med en fungerande öppen spis. Luftkonditioneringssystemet på övervåningen behöver bytas ut, även om installationen redan är på plats. Från den södervända balkongen finns det fria vyer mot Garrafs park.
På den nedre våningen erbjuder den oberoende lägenheten ett sovrum, ett vardagsrum, kök och badrum. En ny luftkonditioneringsenhet har nyligen installerats. Lägenheten har sin egen turistlicens och kan hyras ut separat, eller så kan hela fastigheten hyras som en enda bostad.
Huset är utrustat med radiatorvärme som drivs av diesel, vilket är vanligt i Olivella. Energicertifikatet är för närvarande under förnyelse och förväntas visa en gynnsam klassificering tack vare 10 solpaneler kopplade till ett batterisystem, vilket resulterar i mycket låga elkostnader under året.
Utomhus är poolen väl dimensionerad och det omgivande terrassområdet fungerar mycket bra för familjetid eller avslappnade sammankomster. Tomten inkluderar trädgårdsområden och lågunderhålls konstgräs. Tillgången från gatan sker via en elektrisk dörr.
Fler bilder kommer snart – detta är helt enkelt en första titt på fastigheten.
Priset inkluderar inte skatter (ITP, IVA eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt), notarie, fastighetsregistrering eller andra köpkostnader. Som vägledning bör köpare räkna med cirka 12–13% extra på köpeskillingen. Vi ser fram emot att ge en fullständig och transparent redogörelse för alla kostnader.