Villa till salu i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Introduktion:
Välkommen till en charmig enplansvilla i det exklusiva Balcón al Mar, ett av Jàveas mest exklusiva kustkluster. Perfekt fusion av medelhavstradition och modern komfort, erbjuder detta boende soldränkta terrasser, anlagda trädgårdar och en privat pool, allt beläget i en lugn miljö bara ögonblick från havet. Oavsett om det är som semesterflykt, ett permanent familjehem eller en säker långsiktig investering, förkroppsligar denna villa Costa Blancas drömlivsstil.

Hur ser läget ut?
Balcón al Mar – även känt som Portichol – är en av Jàveas mest eftertraktade adresser, känd för sina panoramautsikter över havet, doftande tallskogar och lugn atmosfär. Beläget mellan Cap de la Nau-lodjuhuset och Cala Ambolo är området avgränsat av vilda klippor och turkosa bukter som känns både dramatiska och avskilda. Till skillnad från mer livliga turistområden behåller Balcón al Mar en förfinad bostadscharme, som erbjuder integritet, exklusivitet och året-runt-appeal.

Var ligger villan?
Villan ligger gömd i en lugn bostadsgata inom Balcón al Mar, bara ett kort promenadstånd till spektakulära utsiktsplatser och endast fem minuters bilresa till Cala Portitxol och Cala Granadella – två av Spaniens mest firade bukter. Jàveas sandiga Arenal-strand, livliga marinan och historiska gamla stan ligger bara 10–15 minuter bort, medan Alicante flygplats når man på under två timmar, vilket gör den både tillgänglig och idyllisk.

Hur ser villan ut?
Denna fristående villa har omsorgsfullt utformats på ett enda plan för enkelhetens skull. Det ljusa vardagsrums- och matsalsområdet har en välkomnande öppen spis och öppnas mot ett halvt öppet kök, vilket skapar en avslappnad social samlingsplats. Det finns tre rymliga dubbla sovrum, inklusive en master suite med eget badrum, samt ett andra modernt gästrappar.

Inredningen flyter sömlöst utomhus: från vardagsrum och masterbedroom kliver man ut på en täckt terrass med utsikt över den privata poolen – den perfekta platsen för al fresco-middagar eller skuggad avkoppling. Nedanför väntar en solig terrass med grill på långa sommarluncher och kvällar under stjärnorna. Den anlagda medelhavsträdgården, spridd med palmer, blommande buskar och ett moget granatäppleträd, erbjuder både skönhet och låg skötsel. Ytterligare funktioner inkluderar inbyggda garderober, luftkonditionering och gott om parkering för flera fordon.

Närliggande bekvämligheter:
Att bo här innebär att vara omgiven av några av Jàveas finaste attraktioner. Ett urval av välkända strandrestauranger, charmiga tapasbarer och lokala butiker finns i närheten. För rekreation hittar du vandringsleder, segling vid marinan, golfbanor inom lätt räckhåll och dolda bukter perfekta för snorkling eller kajakpaddling. Viktiga tjänster som livsmedelsbutiker, internationella skolor och vård finns också inom en kort köravstånd.

Transport:
Balcón al Mar är väl förbundet med vägen, med Jàvea centrum bara 10–15 minuter bort. Alicante flygplats ligger ungefär 1 timme och 45 min bilresa, medan Valencia flygplats nås på cirka 1 timme och 50 minuter. Båda flygplatserna erbjuder frekventa flygningar till större europeiska städer, vilket gör denna villa perfekt placerad för internationella köpare.

Vanliga frågor (FAQ):
1. Är villan lämplig för året-runt-boende?
Ja. Med sin design på ett våningsplan, luftkonditionering och närhet till alla nödvändiga bekvämligheter är villan idealisk för både permanent bosättning och semesteranvändning.

2. Hur nära är närmaste strand?
Villan ligger bara 10 minuters promenad från närmaste strand och en kort bilresa från Jàveas kända sandiga Arenal-strand.

3. Är området mycket turistiskt?
Till skillnad från centrala Jàvea är Balcón al Mar i första hand ett bostadsområde och icke-turistiskt, vilket säkerställer lugn, integritet och en stark gemenskapskänsla.

4. Kan villan ge uthyrning?
Ja. Fastigheter i Balcón al Mar är mycket eftertraktade av förmögna semesterfirare, särskilt från norra Europa, vilket gör denna villa till ett attraktivt alternativ för säsongsuthyrning.

Varför investera?
Balcón al Mar är ett strikt reglerat, lågt utbud-område som konsekvent drar internationella köpare med god smak. Blandningen av exklusivitet, havsutsikt och närhet till Jàveas bekvämligheter säkerställer att villor här behåller sitt värde och erbjuder långsiktig kapitalbevarande. Oavsett om du söker livsstilsförhöjning, en säker familjetillflykt eller investeringspotential med hyresavkastning, är denna fastighet ett framträdande val på Costa Blanca.

Fastighets Sammanfattning:
Denna traditionella medelhavsvilla i Balcón al Mar erbjuder den perfekta balansen mellan charm, komfort och läge. Med tre rymliga sovrum, två badrum, generösa vardagsrum och inbjudande utomhusutrymmen, ger den ett privat tillhåll bara några steg från Jàveas mest ikoniska bukter. Dess mogna trädgård, privata pool och solbelysta terrasser gör den idealisk för att njuta av Costa Blanca-klimatet, medan dess närhet till stränder, restauranger och stadens centrum säkerställer bekvämlighet.

Villa Pris:
Denna fristående villa har tre sovrum och två badrum, och erbjuder 161 m² bostadsyta på en tomt på 1 000 m² med anlagd trädgård och privat pool. Byggd 2004 och väl underhållen, erbjuds den för €650 000.