Villa till salu i Terrassa, Barcelona

Du kommer att vilja veta:
· Hus till salu i Terrassa, Barcelona, med 3 sovrum, parkering, förråd, uteplats och 4 terrasser.
· Det är en enfamiljsvilla i 3 plan, med totalrenovering från 2022, med hiss, säljs omöblerad.
· Ligger på Carrer Pau Marsal, i området d'Escoles, med uteplats på bottenvåningen och terrasser på resterande plan. Öst–Väst-läge. Gång- och bilaccess på fasaden.
· På bottenvåningen finns garaget på 43 m², med plats för 2 bilar, förråd och diverse installationer (maskin för aerotermia).
· På samma bottenvåning kommer vi till köket —öppet och fullt utrustat—, ett sovrum, ett komplett badrum med dusch, vardagsrum–matplats, förråd och ett stort fönsterparti som leder vidare till en terrass på 25 m² med sol och mycket ljus. Högt tak som ger en stor känsla av rymd.
· Vi tar oss upp till första våningen via trappan eller hissen. På denna våning, med 64 m² boyta, hittar vi ett vardagsrumsutrymme öppet mot en stor terrass på 10,5 m², vars fönster-/snickerier är infällda i golvet så att båda ytorna integreras, så att inomhus och utomhus blir en och samma del. Här finns även det stora, ljusa master bedroomet med walk-in-closet och komplett badrum, vars delar är separata.
· Vi går upp till andra våningen via trappan (utrymmet under trappan har tagits i anspråk som förråd). Denna våning, på 30 m², fungerar i dag som en ateljé och har badrum, tvättområde och två terrasser: en på 26 m² mot öst och en på 15 m² mot väst. På ritningarna föreslår vi, om det skulle behövas, två sovrum och ett komplett badrum.
· Porcelänsgolv i kombination med trä, aluminiumsnickerier och tak med volta catalana, allt i hög kvalitet och utvalt för platsen.
· Aerotermisk uppvärmning med radiatorer och fläktar i de flesta av rummen.

Den är speciell för att:
· Det är ett hem byggt efter mått, ägaren är arkitekt och har utformat huset med sin egen, särpräglade stil.
· Alla ytor är planerade och skapade för att vara funktionella samtidigt som de är estetiska, vilket ger en modern miljö och mycket, mycket hemtrevlig känsla.
· Den har ljus och sol i alla utrymmen tack vare en vågad, luftig planlösning, som gör att terrasserna blir en del av utrymmena och att var och en får en egen funktion.
· Privilegierad utsikt över en urban odlingslott, vilket ger ett lantligt intryck trots att man befinner sig mitt i staden.
· Bra kommunikationer och nära Parc de Vallparadís, 7 minuters promenad till UPC (Escola Superior d'Enginyeries) och 10 minuter till hållplatsen Ferrocarrils Vallparadís Universitat samt till L'Auditori Municipal de Terrassa.

Referens intyg: Y6JTFC5ZC
Bostadsintyg: CHB04823722001