Takvåning till salu i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Med ett idealiskt läge bara 1 kilometer från det ikoniska Puerto Banús erbjuder denna hörndubbelmasterrassstuga i sydvästlig orientering ett enastående tillfälle att förvärva en egendom i Marbella till ett mycket konkurrenskraftigt pris. Fördelad på tre nivåer presenterar denna tvårumsegendom en exceptionell potential för renovering, med möjlighet att omkonfigureras till en treförsäljning, vilket gör den till ett attraktivt investeringsperspektiv. Med en byggd yta på 172 m² kombinerar lägenheten generösa interiöra proportioner med rymliga uteplatser, utformade för att maximera solljus och den fördelaktiga platsen. Dess önskvärda läge, rymliga planlösning och utmärkta terrasser gör den idealisk för en high-end uthyrning efter renovering. På entréplan har bostaden ett kompakt och funktionellt kök samt ett väldigt rymligt vardagsrum/matsal som öppnar mot en charmig terrass med utsikt över det gemensamma poolområdet. Denna våning inkluderar även ett dubbelrum med en-suite-badrum. På övervåningen finns ett andra dubbelrum och ett extra badrum. Övervåningen är dedicerad till en imponerande takterrass som erbjuder sol hela dagen och gott om utrymme att vila och roa sig. Härifrån kan man njuta av panoramautsikt över den välskötta gemenskapen, omgivningen och den imponerande bakgrunden av La Concha. Det här breda utomhusområdet är perfekt för allt från ett avslappnat morgonkaffe till kvällsmöten. Själva bostadsområdet är en oas av lugn, utformat i stil med en traditionell andalusisk-morisk by och med mycket karaktär. Boende njuter av landskapsanlagda trädgårdar och en gemensam pool, allt inom gångavstånd till Marbellas livliga serviceutbud. Beläget i Atalaya de Río Verde-gemenskapen omgiven av palatslika villor. På kort promenad från det livliga Aloha-området med sina populära barer och restauranger (7 minuter), och inom gångavstånd till Puerto Banús och stranden (20 minuter), förenar denna bostad komfort och bekvämlighet i perfekt symfoni. Gold Mile sträcker sig över 8 km från Puerto Banús till Marbella. Det finns även en promenade som sträcker sig 2,5 km från Puerto Banús till San Pedro. För golfentusiaster ligger fastigheten idealt till nära några av Costa del Sols mest prestigefyllda banor, som Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas och Aloha Golf Club, alla några minuter bort. Det finns även tennis- och padel-anläggningar i närheten, vilket ytterligare förbättrar den mediterrana livsstil som detta läge erbjuder. Familjer drar nytta av utmärkta utbildningsmöjligheter i närheten, som Aloha College och Laude San Pedro International College, båda mycket uppskattade för sin höga akademiska nivå och sina internationella läroplaner. Förnödenheter finns bekvämt i närheten, med livsmedelsbutiker som Mercadona och Supercor i närområdet, samt boutiquebutiker som erbjuder ekologiska produkter och delikatesser. Matalternativen är lika lockande, från Casa Fernando’s autentiska spanska kök till Mosh Fun Kitchen’s livliga internationella smaker. Anslutningen är utmärkt, med motorvägen A-7 som ger snabb tillgång till Marbella, Málaga och hela regionen. Lokala buslinjer och cykelvänliga vägar ökar bekvämligheten för dagliga resor. Takvåning Dubbelrum, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Sovrum, 2 Badrum, Byggda ytor 103 m², Terrass 69 m². Belägenhet: Nära Golf, Nära Butiker, Nära Stad, Nära Skolor. Orientierung: Sydväst. Tillstånd: Bra, Behöver Renovering, Kräver Restaurering. Pool: Gemensam. Klimatkontroll: Värme och Kyl, Luftkonditionering. Utsikt: Berg, Panoramisk, Pool. Egenskaper: Täckt Terrass, Inbyggda Garderober, Nära Transport, Privat Terrass, En-Suite-badrum, Marmorgolv, Grill, Fiberoptik. Kök: Utrustad. Trädgård: Gemensam. Säkerhet: Porttelefon. Parkering: Gemensam. Tjänster: El, Dricksvatten. Kategori: Kap, Golf, Semesterhus, Investering, Återförsäljning.