Kommersiell till salu i Figueres, Girona

· Industrilager till salu på mässområdet i Figueres, Girona, med utmärkt synlighet och en stor parkeringsyta.
· Den har cirka 1 600 m² byggd yta (enligt fastighetsregistret 5 438 m²) på en tomt om 4 997 m² på Ronda Sud, på en axel med mycket genomfart av fordon och med kommersiell potential.
· Fastigheten är från 2003 och står för närvarande utan hyresgäster, vilket ger omedelbar tillgång.
· Objektet omfattar en snabbmekanisk verkstad, en biltvättunnel och en liten bensinstation.
· Plan- och byggdata: exploateringsgrad på 1 m² takyta per 1 m² markyta, maximal markanvändning på 70% och tillåten höjd på 10 meter (PB+1).
· Minsta tomtstorlek 2 000 m².
· Stor utvecklingspotential, idealiskt för företagskontor, logistikkedjor för sista milen eller stora butikslokaler i storformat.

Det är speciellt på grund av:
· Dess läge är en strategisk tillgång: att befinna sig mitt i Mässområdet säkerställer att tusentals personer ser ditt varumärke varje dag.
· Det är en fungerande tom duk; eftersom det saknar hyresgäster kan du börja fakturera eller omforma hela ytan efter dina behov.
· Det är svårt att hitta tomter på nära 5 000 m² med denna synlighet och så bra förbindelser i huvudorten i Alt Empordà.
· Föreställ dig ditt varumärke som presiderar över en av Figueres mest trafikerade entréer.