Villa till salu i Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Underbar fristående villa (ca 105 m² + terrasser) med trädgård, terrasser i sydostläge och en stor gemensam pool. Rymlig villa, moderniserad på ett strategiskt läge i Los Almendros, mellan Torrevieja och La Zenia, nära AP7, stormarknader, skolor och andra serviceinrättningar. På lite drygt 10 minuter med bil når du Torreviejas centrum och på lite drygt 5 minuter når du det stora köpcentret La Zenia Boulevard och de vackra stränderna i Punta Prima.

Ett underbart hus att bo i året runt!

Huvudsakliga egenskaper:
– Välskött, inhägnat bostadsområde med generös poolyta.
– Trädgård/terrass (ca 80 m²) med grill.
– Bottenvåning: Ingång, stort vardagsrum med gaskamin, rymligt separat kök (fullt utrustat), 1 toalett och 1 sovrum (används för närvarande som kontor).
– Plan 1: 1 badrum (med dusch) och 2 rymliga sovrum, varav ett har tillgång till en stor balkong i sydostläge.
– Plan 2: 1 rymligt sovrum, tvätt-/tvättrum och en stor terrass, även den i sydostläge.
– Mycket väl omhändertagen: nyligen renoverad och allt är fortfarande i perfekt skick, fullt möblerad och redo att flytta in.

Ytterligare fördelar:
– Parkering på privat gata inom området.
– Uppvärmning (kamin och radiatorer) och varmvatten med naturgas.
– Modern luftkonditionering (aerotermiska luft/vatten-pumpar, 5 enheter) på alla tre våningsplan.
– Nära flera stormarknader (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skolor inom gångavstånd – 1,5 km till CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Bra kollektivtrafik – busshållplats 700 m bort (linje E för Torreviejas stadsbussar).
– Med bil tar det ca 10 min (6 km) till Torreviejas centrum och ca 5 min (3 km) till La Zenia och stränderna i Punta Prima.
– Flera golfbanor ca 15 min med bil.
– Samfällighetsavgift: ca 29 €/månad.

Huset byggdes ursprungligen 2002, men har nyligen renoverats. Badrummen är i modern stil och köket, fullt utrustat, har moderna vitvaror, vattenfilter för drickbart vatten och naturligtvis en modern gashäll, eftersom huset är anslutet till naturgasnätet. Både uppvärmningen (kamin och radiatorer) och varmvatten är med naturgas, som vanligtvis är den mest ekonomiska energikällan (anläggningen kontrollerad 2025). Dessutom har det modern luftkonditionering (aerotermisk värme-/kylpump) i hela huset.

Och även om huset inte har renoverats detta år är allt fortfarande i perfekt skick, fullt möblerat och redo att flytta in. Området Los Almendros ligger formellt i Orihuela Costa, men är tätt sammankopplat med Los Balcones och Torrevieja. Det är ett lugnt bostadsområde med villor och radhus, mycket populärt bland familjer med barn, och där mycket nybyggnation har uppförts under de senaste åren.

Endast 45 minuter från Alicantes flygplats är det också attraktivt för dem som inte bor där året runt, särskilt för golfälskare, eftersom det finns många och utmärkta golfbanor i närheten. Och bara lite över 10 minuter från Torrevieja, den tredje största staden i provinsen Alicante, med mer än 110.000 invånare, och från alla de populära områdena i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, etc.), är det förstås enkelt att pendla till jobbet och ta sig till de underbara stränderna längs kusten. Missa inte denna rymliga och mycket välskötta villa. Ett underbart hus att bo i året runt.