Lägenhet till salu i Garrucha, Almería

Upptäck den perfekta tillflykten vid Medelhavet med denna charmiga lägenhet till salu i hjärtat av Garrucha, Almería. Belägen på andra och sista våningen i exklusiva Adrián-byggnaden utgör denna bostad en unik möjlighet både för dem som söker ett varmt hem och för strategiska investerare. Belägen på Joaquín Escobar 4A-gatan har bostaden ett eftertraktat läge: bara några steg från den ikoniska Pedro Gea-torget och mindre än 150 meter från de gyllene sandstränderna och den livliga Malecón-promenaden.

Denna 35 m² stora bostad utmärker sig genom sin smarta hörnlayout och sydliga orientering, vilket garanterar ett exceptionellt naturligt ljus inflöde hela dagen och skapar en varm och energirik atmosfär. När man går in leder en korridor oss till ett livligt vardagsrum/matsal som har en balkong med utsikt mot Joaquín Escobar och ett extra fönster mot Espronceda-sidan. Köket är separat och funktionellt, perfekt utrustat och med naturlig ventilation. Sovrum nummer ett är förvånansvärt rymligt och utrustat med en klädförvaring av stor kapacitet. Badrummet, modernt och praktiskt, har en bekväm duschplats.

Bostaden levereras inflyttningsklar eller redo att börja hyras ut. Den har högre kvaliteter: fönster i aluminium med dubbla glas för optimal termisk och akustisk isolering, säkerhetsdörr och luftkonditionering med värmekompresserad enhet installerad. En av de största fördelarna är användningen och njutningen av en privat solarium på 12 m² på taket, den perfekta platsen att koppla av i Almerías sol med full privatliv. För investerare är denna lägenhet en juvel: den har en giltig Licencia för Turistboende, vilket gör det möjligt att generera intäkter från första dagen i en hög efterfrågan vakantionsmarknad. Byggnaden har plats och hissmaskineri installerat; även om den för närvarande står ur drift enligt bostadsavtal, utgör den en säker framtida värdeförhöjning. Missa inte chansen att bo där andra semesterar, omgiven av service, kultur och havets doft.