Lägenhet till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Med ett idealiskt läge bara 1 kilometer från den ikoniska Puerto Banús, erbjuder denna sydvästligt orienterade penthouse-duplex en exceptionell möjlighet att förvärva ett boende i Marbella till ett mycket konkurrenskraftigt pris. Fördelad på tre nivåer, har denna tvårumsegendom ett exceptionellt renoveringspotential, med möjlighet att omconfigurera den till en tre rum bostad, vilket gör den till en attraktiv investeringsutsikt. Med en total byggd yta på 172 m² kombinerar lägenheten generösa inomhusytor med rymliga utomhusområden, utformade för att maximera solljus och det privilegierade läget. Dess attraktiva läge, rymliga disposition och utmärkta terrasser gör den idealisk för en högkvalitativ långtidshyra efter renovering. I entréplan har fastigheten ett kompakt och funktionellt kök och ett mycket rymligt vardagsrum/matsal som vetter mot en liten och charmig terrass. Denna plan inkluderar även huvud sovrum med privat terrass med poolutsikt och ett en-suite-badrum. Mellanplanet har ett andra dubbelsovrum och ytterligare ett badrum. Övre planet är ägnat åt en imponerande takterrass som erbjuder sol hela dagen och gott om plats för avkoppling och nöje. Härifrån kan man njuta av panoramautsikt över den välskötta gemenskapen, omgivningen och den imponerande bakgrunden av La Concha. Denna rymliga utomhuszon är idealisk för allt från en avkopplande morgonkaffe till kvällsmöten. Bostadsområdet i sig är en oas av lugn, utformat i andalusisk-morisk stil med mycket karaktär. Invånarna njuter av landskapsträdgårdar och en gemensam pool, allt inom gångavstånd från Marbellas livliga tjänster. Beläget i Atalaya de Río Verde-samhället omgärdas det av palatslika herrgårdar. En kort promenad till det livliga området Aloha med sina populära barer och restauranger (7 minuter) och nära till Puerto Banús och stranden (20 minuter) förenas boendet perfekt bekvämlighet och närhet. Guldmilen sträcker sig över 8 km från Puerto Banús till Marbella. Det finns också en promenad som sträcker sig 2,5 km från Puerto Banús till San Pedro. Till golfentusiaster ligger boendet idealt till i närheten av några av Costa del Sols mest prestigefyllda banor, som Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas och Aloha Golf Club, alla bara några minuter bort. Det finns även tennis- och padel-anläggningar i närheten, vilket ytterligare förbättrar den aktiva medelhavslivsstilen som erbjuds av denna plats. Familjer får nytta av utmärkta utbildningsalternativ i närheten, som Aloha College och Laude San Pedro International College, båda mycket uppskattade för sin höga akademiska standard och internationella läroplaner. Förnödenheter är bekvämt nära till hands, med snabbköp som Mercadona och Supercor i närheten, samt butiksliv med ekologiska produkter och specialiteter. Restaurangalternativen är också attraktiva, från det autentiska spanska köket Casa Fernando till de livliga internationella smakerna hos Mosh Fun Kitchen. Anslutningen är utmärkt med motorvägen A-7 som ger snabb access till Marbella, Málaga och hela regionen. Lokala busslinjer och cykelvänliga vägar lägger till ännu mer bekvämlighet för dagliga resor. Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 sovrum, 2 badrum, byggda ytor 103 m², terrass 69 m². Läge: Nära Golf, Nära Butiker, Nära Stad, Nära Skolor. Orientering: Sydväst. Skick: Bra, Behöver renovering, Kräver restaurering. Pool: Gemensam. Klimatkontroll: Fjärr/AC. Utsikt: Berg, Panoramisk, Pool. Funktioner: Täckt terrass, Inbyggda garderober, Nära transport, Privat terrass, En-suite-badrum, Marmorgolv, Grill, Fiberoptik. Kök: Fullt utrustad. Trädgård: Gemensam. Säkerhet: Dygngrann/Porttelefon. Parkering: Gemensam. Offentliga tjänster: El, Dricksvatten. Kategori: Budgetklipp, Golf, Semesterhem, Investering, Återförsäljning.