Finca/Hus på landet till salu i La Algoda - Matola - El Pla, Elche / Elx, Alicante

Upplev den autentiska spanska livsstilen i denna stora privata lantliga fastighet belägen i det eftertraktade området La Matola. På en generös tomt om 1 500 m2 erbjuder detta charmiga hem 298 m2 byggd yta och är perfekt för dig som söker lugn, utrymme och komfort i hjärtat av Costa Blanca. Njut av sinnesro med elektriska grindar och stig in i ett hem utformat för både avkoppling och umgänge, omgivet av anlagda trädgårdar och pittoreska landskapsvyer.

Fastigheten har 5 rymliga sovrum, inklusive ett separat gästhus/casita som är idealiskt för besökare eller utökad familj. Det stora köket är utrustat med grovkök och skafferi, perfekt för hemmakockar som gillar att bjuda in gäster. Kliv ut till din privata oas med en gnistrande pool omgiven av palmer, ett utekök och en dedikerad grillplats för den ultimata Medelhavslivsstilen. Den rymliga solterrassen och flera terrasser erbjuder fantastiska soliga ytor att koppla av på eller ha sammankomster.

Njut av komfort året runt med gascentralvärme och dra nytta av praktiska bekvämligheter som carport, förråd och lättskötta trädgårdar. Med ett övervåningsrum som är idealiskt för hemmakontor är denna fastighet perfekt för distansarbete eller en kreativ studio. Belägen nära kollektivtrafik erbjuder detta hem både avskildhet och bekvämlighet. Missa inte chansen att omfamna det avslappnade, solfyllda livet som Costa Blanca är känt för.

Handlingarnas status:
Denna fastighet byggdes inte med bygglov, vilket gäller för de flesta lantliga fastigheter i detta område som byggdes för många år sedan. Vi rekommenderar att de nya ägarna installerar en miljövänlig septiktank som uppfyller gällande regler, då det ännu inte finns någon sådan. Byggnaderna kan inte registreras hos notarie och fastighetsregister eftersom de måste godkännas av 6 grannar, eftersom det är en horisontell indelning. Byggnaderna är tillräckligt gamla för att kunna registreras genom ålder (intyg om ålder tillhandahålls av arkitekt). Den nya ägaren måste samla alla grannar för att kunna slutföra detta hos notarien för att uppdatera lagfarten.
Säljaren kommer dock att tillhandahålla:
CEE (pågår)
Intyg om inga stadsplaneringsöverträdelser (pågår)
Intyg om ålder, för att ta reda på vad som inte är registrerat så att köparen kan rätta till detta i framtiden. Detta måste formaliseras av den nya ägaren när det är möjligt och säljaren är inte beredd att vänta på att detta ska göras innan försäljningen. Säljs i befintligt skick. Det som behöver uppdateras i registret är poolen, garaget, utbyggnaden av den täckta terrassen och, tror jag, en liten del av fastigheten.

Ingen utbyggnad har gjorts sedan 2014 och byggnaderna är från cirka 2005.

Upptäck lugnet i La Matola och Costa Blanca

La Matola är en fridfull enklav känd för sitt soliga klimat, sin naturliga skönhet och rofyllda lantliga landskap. Njut av över 320 soldagar per år, vilket gör det till den perfekta destinationen för dig som söker en hälsosam och aktiv livsstil. Området är perfekt för naturälskare med lätt tillgång till vandringsleder, cykelvägar och vackra landskapsvyer.

Vardagsbekvämligheter finns nära till hands, inklusive stormarknader, lokala marknader, vårdcentraler och skolor, vilket ger dig bekvämlighet utan att kompromissa med lugnet. Upptäck genuin spansk mat på närliggande restauranger eller utforska områdets rika kulturarv genom lokala festivaler och historiska platser.

För fritid är du bara en kort bilresa från prestigefyllda golfbanor, vackra Medelhavsstränder och populära attraktioner i Costa Blanca- och Costa Cálida-regionerna. Oavsett om du söker avkoppling, utomhusäventyr eller livfulla kulturella upplevelser har La Matola allt i ett välkomnande, internationellt samhälle.