Villa till salu i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Belägen i den exklusiva bostadsbebyggelsen La Arboleda i Estepona Este erbjuder denna moderna villa en livsstil präglad av kvalitet, komfort och samtida estetik. Villan har 249 kvadratmeter inomhusytor, noggrant fördelade på tre nivåer, samt en 93 kvadratmeter stor terrass som höjer utomhusnjutningen. Designen integrerar funktionalitet och elegans, från den öppna planlösningen i huvudentrén till den förfinade användningen av material som ädelträgolv och natursten i hela bostaden.

När man kliver in breder bottenvåningen ut sig i ett rymligt och ljust utrymme som kombinerar matsals- och vardagsrum med ett toppmodernt kök utrustat med förstklassiga apparater. Denna zon sträcker sig ut mot utomhusområdet genom skjutbara glasdörrar till en solig terrass med grill och uppvärmd, klorerad pool, vilket utgör en perfekt övergång mellan inomhus- och utomhusliv. En gästtoalett belägen i bra position tillför praktisk nytta till våningen.

Övre våningen höjer vardagskomforten. Huvudsovrummet har ett lyxigt eget badrum och öppnar upp mot en privat terrass, vilket skapar en personlig tillflykt med rofylld utsikt. De två andra sovrummen på denna våning har också eget badrum och ger tillgång till en andra terrass, vilket säkerställer naturligt ljus och ventilation i hela bostaden. Fördelningen betonar privatlivet samtidigt som den håller en sammanlänkad flöde mellan samtliga rum.

Entrévåningen visar fastighetens mångsidighet. Här finns ett fjärde sovrum, ett komplett badrum och en tvättavdelning tillsammans med ett flexibelt område som kan användas som gym, biograf eller underhållningsrum. Detta område ger bostaden djup och gör den idealisk för familjer eller för dem som gillar att ta emot gäster.

På utsidan finns parkeringsplats utan tagg för två fordon, med möjlighet att lägga till en carport. Förvaringslösningar har integrerats i hela bostaden, vilket gynnar en ordnad och mycket funktionell livsstil. Högaffärsfunktioner som uppvärmd golvvärme, LED-belysning och ett intelligent larmsystem kompletterar interiören och garanterar komfort och effektivitet i alla nivåer.

La Arboleda ligger i Nueva Atalaya, ett lugnt bostadsområde känt för sin fridfulla miljö och utmärkta närhet till de bästa golfbanorna, såsom Atalaya Golf & Country Club. Med två prestigefyllda 18-hålsbanor i närheten samt anläggningar som padel- och tennisbanor vid Bel Air Tennis Club ligger platsen särskilt attraktivt för sportälskare.

Även om de inte ligger vid stranden är de gyllene sandstränderna Playa del Saladillo och Playa de Guadalmansa nåbara med bil och erbjuder natursköna platser att koppla av på samt strandrestauranger. Närheten till kulinariska upplevelser varierar från lokala/andaliska smaker till internationella och medelhavsrätter. För shopping och vardagsvaror ligger boende i närheten av Diana Köpcentrum med ett stort utbud av butiker och tjänster. Laguna Village erbjuder en lyxig shopping- och restaurationsupplevelse vid havet.

Familjer kommer att uppskatta närheten till Atalaya International School och San José-skolan, båda kända för sina starka akademiska program och tvåspråkig utbildning. Området erbjuder också enkel kollektivtrafik med bussar och direkt access till motorvägen A-7, som enkelt kopplar samman Marbella, Puerto Banús och Estepona stad.

Gemenskapen La Arboleda består av moderna och medelhavsinspirerade bostäder, vilket skapar en varm och internationell bostadsatmosfär. Med sin blandning av lugn, lägesfördelar och närhet till vardagens behov lockar områdetköpare som söker ett permanent eller semesterhem vid Costa del Sol.

Denna villa är mer än en fastighet; den är en livsmanifestation för modern och balanserad livsstil i ett privat bostadsområde som erbjuder integritet utan isolering. Antingen som ett lyxigt familjehem eller som en säker investering erbjuder den livsstil, värde och arkitektonisk kvalitet på en av Esteponas mest eftertraktade urbanisationer.