Villa till salu i Vélez-Málaga, Málaga

Till Salu Fantastisk lantlig villa med öppna havsutsikter, Arenas landsbygd
Solgt exklusivt med BluCee Real Estate

Belägen i den lugna Arenas-lanseringen och med en upphöjd position som bjuder på hisnande öppna havsutsikter, är denna vackra villa en sällsynt möjlighet att äga en rymlig landsbygdsfastighet med utsikt över Algarrobo- och Torre del Mar-kusten.

Tillgång via en väl underhållen, mestadels betongväg erbjuder fastigheten den perfekta balansen mellan privatliv och bekvämlighet. Du kan njuta av lugnt landsbygdsliv samtidigt som du ligger mindre än 20 minuter från kusten vid Algarrobo, och cirka 50 minuter från Málaga flygplats.

Med två sammanlänkade tomter, generös privat parkering, enastående underhållningsutrymmen och en mycket önskvärd planlösning där master bedroom är separat från de andra sovrummen, har detta hem utformats för komfort, flexibilitet och att njuta av utsikten från varje vinkel.

Viktiga funktioner i korthet

* Landvilla i Arenas landsbygd med upphöjd position och öppna havsutsikter
* Utsikt mot Algarrobo och Torre del Mar-kusten
* Mindre än 20 min till kusten (Algarrobo)
* Cirka 50 minuter till Málaga flygplats
* Tillgång via en väl underhållen, mest betonggång
* Sovrum separerade för privatliv (idealisk för familjer + gäster)
* Två sammanlänkade tomter med utmärkt förråd och vattenförsörjningssystem
* Vatten försörjs via fastighetens egna privata brunn
* Attraktivt poolområde med pergola och överbyggd terrass med havsutsikt
* Vackra terrasser planterade med olivträd, tillgång via flera trappor
* Rikligt med parkering plus ett dubbelrumsligt garage med förråd
* Luftkonditionering i nyckelområden + vedeldad öppen spis
* Mogna Medelhavsträdgårdar med fruktträd: oliv, citron, lime, pomelo, mango

Ett lantligt läge med kustnära bekvämlighet

Detta är en äkta lantlig fastighet som erbjuder fred, utrymme och privatliv i en naturlig miljö. Dess upphöjda position förstärker inte bara känslan av avskildhet utan ger också de fantastiska panoramautsikterna som gör detta hem så speciellt.

Trots den lantliga atmosfären är du fortfarande inom bekvämt avstånd till bekvämligheter och stränder, med Algarrobo mindre än 20 minuter bort och Málaga flygplats cirka 50 minuter med bil.

Välkomnande interiör med karaktär

Entrén leder direkt in i ett ljust matsalsrum med luftkonditionering, vilket skapar en välkomnande central hub i hemmet.

Till vänster finns en bekväm gästtoalett.

Bakom finns fastigheten som öppnar upp till en sittgrupp med:

* Vackra trätakbjälkar
* Vedeldad öppen spis
* En stor båganslutning till matsalen för öppen planlösning

Till vänster om matsalen ligger det väl utrustade köket, som erbjuder:

* Gasolspis och elektrisk ugn
* Gott om skåpförvaring
* Amerikansk stil kyl/frys
* Dedikerad vinlagring
* Integrerad diskmaskin

En dörr leder från köket till ett praktiskt tvättutrymme med:

* Tvättmaskin
* Ytterligare förvaring
* Direkt tillgång till trädgården
* Gaspannvattenberedare

Bekväma sovrum över flera nivåer

Huset erbjuder utmärkt boende med flera dubbelrum, idealiskt för familjeliv och gäster.

Huvudnivåens sovrum

Till höger om matsalen:

* Dubbelrum med dubbelgarderober

Längre ner i hallen:

* Stort dubbelrum med dubbelgarderob
* Luftkonditionering
* Skjutdörrar ut till terrassen

Ett familjebadrum inkluderar en duschrum med separat dusch.

Huvudrum

Baktill sittgruppen finns en rymlig svit med utsikt över poolen och utsikten:

* Tvåspråksfönster
* Skjutdörrar till terrassen
* Dubbelgarderob
* Takfläkt + luftkonditionering

Badrummet inkluderar:

* Badkar med dusch över

Övre nivåens sovrum + takterrass

Från sittgruppen leder trappor upp till ett dubbelrum (även perfekt som kontor) med:

* Trägolv
* Ytterligare badrum med toalett och handfat
* Dörr till en stor terrass
* Trappa som leder ner till trädgården

Uteboende Livet Görs För Underhållning

Uteområdet är utformat för medelhavslivsstilen, med flera utrymmen för mat, avkoppling och underhållning samtidigt som man njuter av havsutsikten.

Höjdpunkter inkluderar:

* Täckt terrass direkt utanför sittgruppen
* Njurformad pool
* Murad pergola för skuggad underhållning
* Rymliga terrasser och sittplatser för att njuta av utsikten
* Murbyggd grill

Från poolområdet finns två trappor som leder till vackra terrasser planterade med olivträd, vilket skapar ett härligt flöde mellan rekreationsområdena och trädgårdarna.

Bredvid tvättstugan hittar du också:

* Ett stort tegelförråd med dubbla tillgångar till främre och bakre trädgården
* Parkering direkt framför
* Träförvaring

Två tomter + Exceptionellt vattenlagringssystem

En stor fördel med denna villa är två-tomtsuppsättningen, ansluten via en stig.

Den mindre tomten inkluderar gott om extra parkeringsplats samt ett dubbel-längd garage (två bils längd), och erbjuder:

* Mycket förvaringsutrymmen
* Manuell (icke-automatisk) garageinträde

Från garaget finns också två trappor som leder ner till de anlagda terrasserna, planterade med olivträd, som erbjuder flera tillgångspunkter och vackra trädgårdsvägar.

Under garaget ligger en omfattande 30 000-liters vattenreservoir, kompletterad av en 5 000-liters reservoir vid huvudhuset. Båda är kopplade med pumpar som ger utmärkt vattenhantering och sinnesfrid.

Fastighetens vattenförsörjning kommer från sin egen privata brunn, understödd av den utmärkta sediment- och pumpanläggningen.

Detta är en fastighet som måste ses för att fullt uppskatta utrymmet, layouten och den panoramiska miljön.

Arenas-by, en av de vita byarna i Axarquía, ligger 10 minuters bilresa bort. Belägen i bergen ovanför Vélez-Málaga och omgiven av landsbygd odlad med mandel, oliv och druvor. Dess moriska historia är uppenbar i byns uppläggning, bykyrkan var en gång en moské och kvarlevorna av en av de viktigaste arabiska fästningarna i området, Bentomiz slott, löper längs överstaden. Byn har affärer, restauranger och ett vårdcentral. Det är 30 minuter till kuststaden Torre del Mar och 50 minuter till Málaga internationella flygplats.

I överensstämmelse med Dekret 218/2005, av 11 oktober, som godkänner regleringen om Konsumentinformation vid försäljning av bostäder i Andalusien, informeras kunden om att notariella, registrella och skattekostnader som är tillämpliga (ITP eller moms + AJD) och andra kostnader som är kopplade till försäljningen inte ingår i priset, men vår byråprovision ingår i försäljningspriset.