Finca/Hus på landet till salu i Vélez-Rubio, Almería

Stilfult B&B med panoramautsikt och fullt möblerat – inflyttningsklart i kullarna nära Vélez-Rubio Denna vackra, karaktärsfyllda cortijo – känd som Casa de Música – ligger på ett unikt läge i kullarna nära Vélez-Rubio, med hisnande utsikt över bergen och naturen. Fastigheten har renoverats helt, stilfullt renoverats och säljs delvis möblerad. Innehåller alla nödvändiga turist- och uthyrningstillstånd. Inflyttningsklar för den som vill bo och/eller hyra ut omedelbart. Belägen på en tomt på inte mindre än 2,4 hektar med cirka 200 mandelträd erbjuder denna cortijo lugn, plats och integritet, tillsammans med komfort och modern teknik. Boende och Gör Affärer på ett och samma ställe Cortijo består av: Ett privat boende Ett rymligt, professionellt möblerat B&B / semesterboende Swimmingpool, terrasser och olika byggnader Energibesparande installationer med solpaneler och litiumlagring En sällsynt kombination av charm, avkastning på investering och självständighet. Privat boende – Komfort och integritet Det privata boendet har egna entréer fram- och baksida och är separat från B&B. Bottenvåning Mysigt vardagsrum med öppen spis Kök med kylskåp, köksfläkt och gasolspis/ugn Inhägnad privat trädgård Första våningen Loft med stor inbyggd garderob Rymligt badrum med stor dusch, handfat och toalett Anslutning för tvättmaskin 3 sovrum Idealiskt för permanent boende medan B&B är fullt i drift. B&B / Semesterhem – Inflyttningsklart för omedelbar användning B&B är fullt möblerat och klart att omedelbart hyras ut. Kan även användas som ett rymligt semesterhem för stora grupper (max. 11 personer). Bottenvåning Ingångshall / lounge Lounge med öppen spis 2 sovrum med dubbelsäng, TV och privata egna badrum Stor kök med arbetsö, diskmaskin, stort kylskåp och gasspis Stor förråd med tvättmaskin och andra anslutningar samt inbyggda skåp Matsal med TV och access till terrass och utsikt mot poolen Första våningen Loft med lounge-område Sovrum (dubbel- + enkelsäng), television och privat badrum 2 rymliga sovrum med dubbelsäng, television och eget badrum (inklusive bidé) Alla rum har centralvärme. Utomhusliv när det är som bäst Swimmingpool 8 x 4 meter (djup 1–2 m) Flera terrasser och sittplatser Moget trädgård Panoramautsikt 2,4 hektar mark med mandelträd Privat parkering för flera bilar Fullständig lugn, ingen direkt insyn, maximal integritet. Andra byggnader och faciliteter Garage Gott om plats med 3 hästhagar Förråd Fågelhus med vattenanslutning Tekniska rum Omgiven elrum med dieselgenerator Litiumbatterilagring och omformare Centralvärmesrum med solvärmeboiler, varmvattenboiler och vattenmjukare Trädgårdsskjul och vedbod Hållbara installationer 16 solpaneler (833SOLAR, 330W vardera) Pylontech litiumbatterier (ca 20 kW lagring) GoodWe-omformare (2025) Hyundai dieselgenerator (nödförsörjning) Anslutning till kommunalt vatten Vattenreservoar på 10 000 liter (backup) Oljaeldad centralvärme (1 000 liter tank) Starlink internet (inomhus och utomhus) Alarm System Varför denna egendom är unik MÖBLERAD B&B och inflyttningsklar Alla turistlicenser på plats Kombination av privat boende och lönsam uthyrning Energioberoende med solpaneler och batterilagring Stor tomt med mandelträd Panoramautsikt och absolut lugn och ro Utmärkt tillgänglighet nära Vélez-Rubio Vem är denna perfekta bostad för? Entreprenörer som vill starta ett B&B utan renovering Investerare som söker omedelbar avkastning Par eller familjer som vill bo permanent i Spanien Kärlekare av lugn, natur och äkta spansk charm