Villa till salu i Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Enfamiljsvilla på en våning, mycket solig och 300 meter från promenadvägen i Segur de Calafell

Läge:
Belägen endast cirka 300 meter faktiska från promenadvägen, möjliggör detta boende att njuta av havet till fots på några minuter. Vi talar inte om generell närhet utan om ett praktiskt avstånd för vardagen: att promenera, komma åt butiker, restauranger eller tjänster utan bilberoende. På många kustområden innebär närhet till havet att man måste ge avkall på rymd eller bekvämlighet; här kombineras läge och funktionalitet.

Enplansboende:
En av dess största värden är att hela huset är uppfört på en enda våning. I jämförelse med bostäder med trappor som begränsar bekvämligheten eller långsiktig användning är denna planlösning praktisk, tillgänglig och bekväm i alla livets skeden. Dessutom främjar dess orientering ett utmärkt naturligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.

Vardagsdel:
Vardagsrum/matrum är rymligt och ljust, med öppen spis, ett element som ger termisk komfort och en ombonad miljö som är svår att ersätta. Härifrån nås direkt den yttre zonen, vilket skapar kontinuitet mellan inomhus och utomhus och visuellt förlänger utrymmet.

Köket är separat, idealiskt för dem som värdesätter att avgränsa miljöer. Det har direkt utgång till utsidan och till grillområdet, och förenar både med vardagsrummet/matsalen och entréhallen, vilket underlättar en praktisk och funktionell rörlighet.

Utväsplan:
Utvändiga området med grill är inte ett avskräckt utrymme, utan en äkta förlängning av bostaden. Här kan man njuta av utomhusmåltider, familjemöten eller vilostunder i en privat miljö. Till skillnad från hus där utomhusytan är begränsad behåller här en verklig balans mellan närhet till havet och egen njutning.

Nattzon:
Bostaden har tre dubbelrum, något allt mindre vanligt jämfört med konfigurationer med blandade rum och enkelrum.

Vårt sovrum har en en suite-badrum, vilket ger privatliv och bekvämlighet. De två andra dubbla sovrummen erbjuder tillräcklig yta för vila, arbetsplats eller gästrum.

Dessutom finns ett andra fullständigt badrum, vilket förbättrar den dagliga funktionaliteten och förhindrar beroenden när boendet är helt ockuperat.

Förråd och hjälprum:
Inkluderar privat garage, ett tillskott i områden nära promenadvägen där parkering ofta är begränsad.

Finns även ett förråd och en separat tvättstuga, utrymmen som ger ordning och praktisk nytta utan att invade de största zonerna.

Kvalitet och komfort:
Tänkt för praktiskt och långsiktigt underhåll:

Utvändig aluminiumsnickeri, motståndskraftigt mot fukt och havsmiljö.

Invändig träsnickeri, solid och tidlös.

Golv av terrazzo, uppskattat för dess hållbarhet och enkel underhåll.

När det gäller klimatkontroll kombinerar det uppvärmning med gasradiatorer, som ger enhetlig och effektiv värme på vintern, med svalkande växelvis luftkonditionering för de varmaste månaderna, samt öppen spis i vardagsrummet som extra komfort.

En bostad som inte bara erbjuder närhet till havet utan verklig bekvämlighet: en våning, tre dubbla sovrum, två fullständiga badrum, garage och utomhusytor utformade för att njutas året runt.