Villa till salu i Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Fristående villa i ett plan, mycket solig och 300 meter från strandpromenaden i Segur de Calafell

Plats:
Belägen endast 300 meter i verklig närhet från strandpromenaden, gör denna bostad att du kan njuta av havet till fots på bara några minuter. Vi menar inte en generell närhet, utan ett praktiskt avstånd för vardagen: att promenera, nå butiker, restauranger eller service utan att vara beroende av bilen. På många kustområden innebär havsnära lägen ofta att man får avstå från rymd eller komfort; här kombineras läge och funktionalitet.

Bostad i ett plan:
Ett av dess stora värden är att hela huset sträcker sig över ett enda plan. Till skillnad från bostäder med trappor som begränsar bekvämlighet eller användning på lång sikt, är denna planlösning praktisk, lättillgänglig och bekväm i alla skeden av livet. Dessutom gynnar dess läge ett utmärkt intag av naturligt ljus, vilket förstärker känslan av rymd.

Dagszon:
Vardagsrum/matsal är rymligt och ljust, med öppen spis, ett inslag som ger termisk komfort och en hemtrevlig atmosfär som är svår att ersätta. Härifrån nås direkt den yttre zonen, vilket skapar en sammanhängande upplevelse mellan inne och ute och utökar rummet visuellt.

Köket är separat, idealiskt för dem som vill skilja på ytor. Det har direkt utgång till det yttre området och till grillzonen, och det ansluter både till vardagsrum/matsal och till entréhallen, vilket underlättar en praktisk och funktionell rörelse i hemmet.

Utomhus:
Utomhusytan med grill är inte ett överblivet utrymme, utan en äkta förlängning av bostaden. Den gör det möjligt att njuta av utomhusmåltider, familjesammankomster eller stunder av avkoppling i en privat miljö. Till skillnad från hus där uteytan är begränsad, finns här en verklig balans mellan närheten till havet och det personliga nöjet.

Nattzon:
Bostaden har tre dubbelrum, något som blir allt mer sällsynt jämfört med blandade upplägg med anpassade enkelrum.

Huvudrummet har badrum en suite, vilket ger avskildhet och komfort. De andra två dubbelrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för en avkopplande vila, som arbetsrum eller som gästutrymme.

Dessutom har huset ett andra fullständigt badrum, vilket förbättrar den dagliga funktionaliteten och undviker beroenden när bostaden är fullt belagd.

Hjälputrymmen:
Inkluderar privat garage, ett extra plus i områden nära strandpromenaden där parkering ofta är begränsad.

Här finns även förråd och separat tvättutrymme, utrymmen som ger ordning och praktikalitet utan att ta över de viktigaste ytorna.

Standard och komfort:
Utformad för ett praktiskt och hållbart underhåll:

- Fönster- och dörrsnickerier i aluminium, motståndskraftiga mot fukt och den marina miljön.
- Innerfönster/dörrar i trä, robusta och tidlösa.
- Golv av terrazzoplattor, uppskattade för sin motståndskraft och enkla skötsel.
- För uppvärmning/klimatanläggning kombineras naturgasradiatorvärme, som ger jämn och effektiv värme under vintern, med luftkonditioneringssplit för de varmaste månaderna, samt öppen spis i vardagsrummet som ett extra komforttillskott.

Ett hem som inte bara erbjuder närhet till havet, utan verklig komfort: ett plan, tre dubbelrum, två fullständiga badrum, garage och utomhusytor som är tänkta för att kunna njutas året runt.