Hotell till salu i Ronda, Málaga

Charmigt hotell med garanterad lönsamhet i hjärtat av Ronda
Investera i historia, lönsamhet och ett oslagbart läge!

Beläget på den ikoniska Calle Espinel, populärt känd som "La Bola", är detta hotell mer än bara en fastighet; det är en konsoliderad verksamhet redo för sitt nästa kapitel. Verksamheten har framgångsrikt bedrivits sedan 1999 och erbjuder en unik möjlighet att förvärva en fullt fungerande tillgång i en av Spaniens mest besökta städer.

En oförglömlig gästupplevelse
Föreställ dig att dina gäster vaknar upp i Rondas nervcentrum. När de kliver utanför dörren omges de av det livliga utbudet av lokala butiker och restauranger, bara några steg från den hisnande Tajo de Ronda.

Komfort är kännetecknet för denna 4-våningsbyggnad:

Bottenvåning: Ett välkomnande receptionsområde tar emot resenärer. Dessutom finns en hörn kommersiell enhet (cafeteria) som ger konstant extra inkomst från dag ett.

Kvalitetsboende: 12 fullt utrustade rum designade för vila, var och en med eget privat badrum.

Full tillgänglighet: Byggnaden inkluderar en hiss som kopplar samman alla våningar och erbjuder ett rum specifikt anpassat för personer med nedsatt rörlighet, som uppfyller alla lagliga tillgänglighetsstandarder.

Orofria logistik och bekvämlighet
I ett så centralt område är parkering en lyx. Detta hotell har det täckt med två privata parkeringsplatser och ett exklusivt avtal med Parking Martínez Astein (bara fem minuters promenad bort), som erbjuder specialpriser och bekväma villkor för gäster. Det är den perfekta blandningen av historisk charm och modern funktionalitet.

Huvudfunktioner
Läge: Calle Espinel (La Bola), Downtown Ronda.
Storlek: 4-våningsbyggnad (100 m2 per våning).
Rum: 12 sovrum med privata badrum.
Tillgänglighet: Hiss och anpassat rum (PRM).

Extra: Operativ kommersiell enhet (Cafeteria) ingår.
Parkering: 2 ägda platser + avtal med närliggande offentlig parkering.
Status: Fullt operativ och perfekt underhållen.
Vill du ha mer information eller boka en privat visning?

Missa inte denna pärla i hjärtat av "Drömmarnas stad".
Beräknade kostnader för köparen
Köpet är föremål för fastighetsskatt (ITP) (Lag 5/2021 om överlåtelsebeskattning), med en maximal allmän skattesats på 7%. Den skattepliktiga grunden kommer att vara det högre av det avtalade priset och det katastrala referensvärdet (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerade satser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter.

Uppdelning av beräknade kostnader:
Notariekostnader: Regleras av officiell taxa (RD 1426/1989). Beräknas till mellan €500 och €2,000.

Fastighetsregisteravgifter: Regleras av officiell taxa (RD 1427/1989). Beräknas till mellan €250 och €1,500.

Gestoría (Administrativ byrå): (Valfri tjänst, marknadspriser). Beräknas till mellan €300 och €500.

Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU): Dessa kostnader är säljarens ansvar (Art. 104 TRLRHL).

Totala beräknade kostnader för köparen: [XXX.XXX]€ (+10%)

Professionella avgifter: Dessa täcks av säljaren och ingår i begärt pris.