Villa till salu i Marbella, Málaga

Modern 4 sovrum villa till salu i Nueva Andalucía Golf Valley med sunset views

Denna eleganta moderna fyra sovrum villa till salu i Nueva Andalucía ligger perfekt i hjärtat av Marbellas mycket önskvärda Golf Valley. Beläget på en privat 572 m2 tomt, erbjuder fastigheten 226 m2 av modernt bostadsutrymme, som kombinerar modern komfort, energieffektivitet och Medelhavet charm, alla förstärkt av vacker väst-vänd solnedgång utsikt.

Den viktigaste levande nivån har en ljus öppen plan lounge och matplats som strömmar sömlöst till ett högkvalitativt modernt kök utrustat med Miele och Siemens apparater. Stora skjutdörrar öppna på en rymlig terrass idealisk för utomhusmat och underhållande, med direkt tillgång till taket solarium där panoramautsikt och hela dagen solsken kan avnjutas. Denna nivå inkluderar också sovrummet med en-suite badrum, ett gäst sovrum och ett separat badrum. En täckt carport för två fordon är förberedd för elfordonsladdning.

På den lägre nivån erbjuder villan två extra sovrum, båda med en-suite badrum, tillsammans med ett verktyg och tvättstuga. Denna nivå öppnar direkt på en väst-läge terrass med en uppvärmd pool, pergola och utomhusbar, skapar ett idealiskt utrymme för att koppla av, underhålla och njuta av eftermiddagen och kvällssolen.

Fastigheten är bekvämt beläget inom gångavstånd från restauranger, stormarknader och lokala bekvämligheter, medan stränderna i Marbella och flera världsklass golfbanor ligger bara en fem minuters bilresa bort. Detta utmärkta läge gör villan lika lämplig som en permanent bostad, ett fritidshus eller en högkvalitativ investering i Marbellas fastighetsmarknad.

Villan gynnas också av solpaneler som minskar elkostnaderna med cirka 75 procent, ett vattenavkalkningssystem, en vattentryckspump, en 1000-liters reservvattentank, en filtrerad dricksvattenkran i köket och en smart elfordonladdare som använder överskott av solenergi, vilket ytterligare förbättrar dess effektivitet och hållbarhet.

Detta energieffektiva moderna villa i Nueva Andalucía är ett utmärkt tillfälle att njuta av Marbellas livsstil i ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden.