Företag till salu i Gandia, Valencia

Ett bra läge och en mycket synlig affärslokal på 132 m2 belägen på Avenida de las Esclaves i den historiska staden Gandia, i provinsen Valencia, Spanien. Detta är ett mycket bra område i Gandia, där du har den kommunala simhallen, restauranger, parker osv, och bara ett par minuters promenad till Passeig de les Germanies, stadens huvudpromenad.

Stängd på grund av pensionering, men verksamheten har alltid varit lönsam. Tidigare levererades material för elinstallationer m.m., men lokalen har potential för många andra typer av verksamheter.

Det finns installerat ett utsugningsrör som går från lokalen upp till byggnadens tak, så det skulle kunna göras om till en restaurang, eller till och med för take away-mat.

Ägaren byggde för många år sedan ett litet mellanbjälklag (mezzanin) för extra förvaring, men med några extra balkar och ett golv, skulle man på grund av lokalens höjd kunna fördubbla den användbara ytan. Dessutom är elsystemet professionellt installerat av honom, men det är förberett om du skulle behöva ett trefassystem. Eftersom lokalen har 2 entréer skulle det även vara möjligt att bygga mellanbjälklaget och ha kontor ovanför, exempelvis co working osv, för att skapa den extra hyresintäkten. Utrymmet/banan utanför lokalen har stål inuti osv och är förstärkt, vilket gör att den tål att tunga fordon kan passera, ifall du vill öppna upp lokalen helt och använda den för andra ändamål, såsom ett lager.

Inuti lokalen finns för närvarande en butiksyta/showroom, säljdisk, tvättrum och en toalett med dusch. Det finns även ett stort förråd med inbyggda garderober, ett andra rum i L-form som för närvarande används som förvaring, och sedan det sista rummet, som också är där den andra dörren till entrén finns samt trappan upp till mellanbjälklaget—även här med gott om förvaringsutrymme.