Villa till salu i Roses, Girona

Mitt i medelhavsnaturen och omgivet av olivträd presenterar sig denna extraordinära, helt renoverade villa som en perfekt kombination av elegans, privatliv och modernt boende. Villan ligger på en generös tomt om 1.272 m² och erbjuder en boyta om ca. 210 m² i ett plan samt en vacker havsutsikt i ett absolut lugnt bostadsläge – endast 5 minuter från stränder, restauranger och shopping.

Redan när man kliver in imponerar villan med sin ljusa, öppna planlösning och högkvalitativa material. Det rymliga vardags- och matområdet med modern, fullt utrustat amerikanskt kök utgör hemmets hjärta och binder samman inne- och utomhusytor på ett harmoniskt sätt.

Två bekväma mastersviter med eget badrum, WC och walk-in-closet erbjuder högsta komfort och privatliv. Två ytterligare dubbelrum med inbyggda garderober samt ett extra badrum kompletterar planlösningen på ett idealiskt sätt – perfekt för familj eller gäster.

En särskild höjdpunkt är den generösa, övertäckta terrassen om ca. 40 m² med havsutsikt, som inbjuder till avkoppling eller trevliga kvällar.

Exklusiva utomhusytor

Utomhusområdet är utformat som en privat oas för välbefinnande:
En elegant infinity-pool med saltvatten (6 × 3 m), medelhavsinspirerade trädgårdsytor med träd samt en grillplats skapar en exceptionell livskvalitet.

Ett carport för två fordon, ytterligare parkeringsplatser på gården samt ett källarförråd kompletterar erbjudandet.

Sydvästläge garanterar optimal solinstrålning året runt.

Särskildhet

Möjlighet till försäljning med återköp, övertagande eller byte av fastighet (villa eller lägenhet). Individuella erbjudanden är välkomna.

Sällsynt möjlighet för köpare som letar efter en högkvalitativ bostad, ett exklusivt fritidsboende eller en investering vid Costa Brava.

Bekvämligheter

Havsutsikt
Fullt renoverad
I ett plan
Infinity-pool med saltvatten
2 mastersviter
Övertäckt terrass
Sydvästläge
Lugnt bostadsläge
5 minuter till stranden
Carport för 2 fordon
Klimatanläggning varmt/kallt
Larmsystem
Fönster med tvåglas (dubbla glas)
Elektriska markiser (rullgardiner)
Elektrisk port

Energicertifikat

Förbrukning: E – 276 kWh/m²/år
Emissioner: E – 58 kg CO₂/m²/år