Villa till salu i Roses, Girona

Mitt i medelhavsnaturen och omgiven av olivträd presenterar denna extraordinära, helt renoverade villa sig som den perfekta kombinationen av elegans, integritet och modern boendekomfort. Belägen på en generös tomt om 1 272 m² erbjuder fastigheten en byggd yta på ca 210 m² på en våning samt en vacker havsutsikt i absolut lugnt bostadsområde – endast 5 minuter från stränder, restauranger och shopping.

Redan vid inträdet övertygar villan med sin ljusa, öppna arkitektur och högkvalitativa utrustning. Den rymliga vardags- och matsalen med modernt, fullt utrustat amerikanskt kök utgör husets hjärta och förenar inomhus- och utomhusområden harmoniskt.

Två bekväma master-suiten med eget badrum, toalett och klädkammare erbjuder högsta boendekomfort och integritet. Två ytterligare dubbelrum med inbyggda garderober samt ett extra badrum kompletterar rumsupplägget perfekt – perfekt för familj eller gäster.

En särskild höjdpunkt är den rymliga, skuggade terrassen på ca 40 m² med havsutsikt som inbjuder till avkoppling eller sociala kvällar.

Exklusiva utomhusområden

Utomhusområdet har utformats som en privat oas: en elegant saltvatten Infinity-pool (6 × 3 m), medelhavsträdgårdar med träd samt en grillplats skapar en extraordinär livskvalitet.

En carport för två fordon, ytterligare parkeringsplatser i gården samt ett källarrum fulländar erbjudandet.

Sydvästlig orientering garanterar optimal solstrålning året runt.

Särskildhet

Möjlighet till försäljning med återköp, övertagande eller fastighetsväxling (villa eller lägenhet). Anbud välkomnas.

En sällsynt möjlighet för köpare som söker en högkvalitativ residens, ett exklusivt semesterboende eller en investering vid Costa Brava.

Utrustning

Havsutsikt
Helt renoverad
Entréplan
Saltvatten Infinity-pool
2 master-suiter
Skuggad terrass
Sydvästsläge
Lugnt bostadsområde
5 minuter till strand
Carport för 2 fordon
Värm/kall klimatkontroll
Larmsystem
Dubbelglas
Elektriska persienner
Elektriskt grind

Energicertifikat

Förbrukning: E – 276 kWh/m²/år
Utsläpp: E – 58 kg CO₂/m²/år