Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Din egen oas i Sol Park, Moraira

Gör dig redo att bli förälskad i denna oklanderligt underhållna och renoverade lyxvilla, perfekt placerad i det eftertraktade området Sol Park i Moraira. Här erbjuds en sällsynt kombination av avskildhet och bekvämlighet, där bostaden ligger på en terrasserad tomt i en lugn återvändsgränd—samtidigt som det är en trevlig, plan promenad till det glittrande Medelhavet och den livliga stadskärnan.

Den imponerande entrén & den öppna planlösningens hjärta

Kliva in genom den eleganta, täckta verandan och in i en värld av wow. Entréplanet visar ett enastående, ljust vardagsrum i öppen planlösning, skapat både för avkoppling och exklusiv underhållning.

Kockens dröm: Ett lyxigt kök med krispiga vita köksluckor, matt Silestone-bänkskivor och förstklassiga Bosch-hushållsapparater. Köket är fullt utrustat med walk-in-pantry och en social central ö med sittplatser vid bardisk.

Matplats & avkoppling: Flyt sömlöst från matplatsen till den ljusfyllda avkopplingszonen. För mer formella sammankomster leder dubbla glasdörrar till ett spektakulärt cirkulärt matrum med direkt tillgång till poolterrassen.

Master-svit: Även på entréplanet är mastersviten en solig tillflyktsort med tre fönster och dubbla glasdörrar ut mot poolterrassen. Här finns spegelklädda garderober och ett fantastiskt en-suite-badrum med dubbla handfat samt ett stort badkar med duschanslutning.

Sovrum två: Rymligt sovrum med gott om garderober och dubbla glasdörrar som leder till poolterrassen. Beläget intill det imponerande badrummet i huset, med dubbla handfat och ett badkar med duschanslutning.

Övervåningslyx & havsutsikter

Ta dig uppför den imponerande trappan i granit och kakel till en våning som är dedikerad åt vila och utsikter.

Utsiktspunkten: En delvis övertäckt terrass erbjuder härliga, öppna vyer och en skymt av havet.

Gästsviten: Ett rymligt och ljust sovrum med två Romeo & Juliet-balkonger med dubbla glasdörrar. Rummet har även en egen privat, öppen terrass—komplett med hörnsoffa, soffbord och en stor parasoll—samt ett modernt en-suite-badrum med walk-in-dusch och kommod.

Utomhusliv i resortstil

Den yttre miljön är verkligen huvudnumret. Varje rum på entréplanet öppnar upp mot den stora, privata poolterrassen, vilket skapar en sömlös inomhus–utomhuslivsstil.

Poolen: En magnifik uppvärmd pool på 10 x 4 m, renoverad 2024 med helt ny LED-belysning för kvällsdopp.

Alfresco-mat: Njut av Medelhavets bris med inbyggd grill/BBQ och ett fjärrstyrt markisparti för perfekt skugga.

Tomten: Villan omges på alla fyra sidor av lummiga gräsmattor samt väletablerade Medelhavsplantor och träd, som hålls frodiga med ett automatiskt bevattningssystem.

De finare detaljerna

Detta är ett “ta med dina väskor”-boende. Villan säljs fullt möblerad och fylld med moderna bekvämligheter:

Funktion | Detaljer
Byggår/Status | 1991 (oklanderligt underhållen och renoverad)
Klimatkontroll | Golvvärme och luftkonditionering
Säkerhet/Tech | Larmsystem och integrerat ljudsystem
Fönster | Dubbelglas med persienner
Källare | Stor garageyta, tekniskt/utility-rum samt en oinredd underbyggnad
Parkering | Åtkomst från två sidor; parkering utanför gatan för två bilar samt ett dubbelgarage med parkering utanför gatan framför
Årliga skatter | 1168€ (totala fastighetsskatter och avfallsskatt)

Läge & livsstil

Sport & fritid: Mycket kort promenad till tennis-/padelbanor, ett apotek och ett charmigt café/bageri.

Stränder & stad: En plan promenad på 2,3 km till stranden och 2,6 km till centrala Moraira.

Golf & resor: 5 km till golfbanan och 8,1 km till motorvägens påfart i Benissa.

Fastighetens mått

- Entréplan 176,85 m2
- Terrass 68,61 m2
- Första våningen 50,41 m2
- Terrass 1 10,09 m2
- Terrass 2 22,00 m2
- Källare 63,72 m2

Det är inte möjligt att besöka villan från 27 maj till och med 17 juni.