Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Din egen oas i Sol Park, Moraira

Gör dig redo att förälska dig i denna minutiöst underhållna och renoverade lyxvilla, perfekt belägen i det eftertraktade området Sol Park i Moraira. Här erbjuds en sällsynt kombination av avskildhet och bekvämlighet. Detta fantastiska boende ligger på en terrasserad tomt i en lugn återvändsgata, samtidigt som du tar dig bekvämt till den gnistrande Medelhavet och den livliga stadskärnan till fots – på en behagligt plan promenad.

Den stora entrén & den öppna planlösningens hjärta

Kliva in genom den eleganta, övertäckta verandan och in i en värld av wow. På bottenvåningen möts du av en superb, ljus öppen planlösning för både avkoppling och förstklassig underhållning.

Kockens dröm: Ett lyxigt kök med fräscha vita skåpluckor, matta Silestone-bänkskivor och premium Bosch-hushållsapparater. Det är fullt utrustat med walk-in pantry och en social central ö som har plats för barstolar.
Mat & umgänge: Flyt sömlöst från matplatsen till den ljusfyllda avslappningszonen. För mer formella sammankomster leder dubbla glasdörrar till ett spektakulärt cirkelformat matsalsrum med direkt tillgång till poolterrassen.
Huvudsovrummet: Även på bottenvåningen ligger mastersviten som en solskänkt fristad med tre fönster och dubbla glasdörrar mot poolterrassen. Den har spegelklädda garderober och ett imponerande en-suite-badrum med dubbla handfat samt ett stort badkar med duschanordning.
Andra sovrummet: Rymligt sovrum med gott om garderober och dubbla glasdörrar som leder till poolterrassen, beläget intill det slående badrummet i huset med dubbla handfat och badkar med duschanordning.

Lyx på övre plan & havsutsikt i skymtar

Ta dig upp för den imponerande trappan i granit och kakel till en våning som är avsedd för vila och utsikt.

Utsiktspunkten: En delvis övertäckt terrass erbjuder härliga, öppna vyer och en skymt av havet.
Gästsviten: Ett rymligt, ljust sovrum med två Romeo & Juliet-balkonger och dubbla glasdörrar. Rummet har dessutom sin egen privata öppna terrass – komplett med en hörnsoffa, soffbord och en stor parasoll – samt ett modernt en-suite-badrum med walk-in-dusch och handfatsskåp.

Utomhusliv i resortstil

Utomhusytorna är verkligen huvudattraktionen. Varje rum på bottenvåningen öppnar sig mot den stora, privata poolterrassen, vilket skapar en sömlös inomhus–utomhuslivsstil.

Poolen: En magnifik, uppvärmd pool på 10 x 4 m, renoverad 2024 med helt ny LED-belysning för kvällsdopp.
Alfresco-mat: Njut av Medelhavets bris med en inbyggd grill/BBQ och ett fjärrstyrt markis för perfekt skugga.
Tomten: Villan omges på alla fyra sidor av frodiga gräsmattor samt väletablerade Medelhavsplanteringar och träd, som hålls gröna och friska med ett automatiskt bevattningssystem.

De finare detaljerna

Detta är en inflyttningsklar villa där du bara behöver ta med dina resväskor. Den erbjuds fullt möblerad och packad med moderna bekvämligheter.

Detaljer om egenskaper
Byggår/Status: 1991 (Omsorgsfullt underhållen och renoverad)
Klimatkontroll: Golvvärme och luftkonditionering
Säkerhet/Tech: Larm och integrerat ljudsystem
Fönster: Dubbelglasade med jalusier
Källare: Stor garageyta, tekniskt/utility-rum samt en oinredd källar-/undervåning
Parkering: Tillgång från två sidor; parkering utanför väg för två bilar samt ett dubbelgarage med parkering framför
Årliga skatter: 1168 € (total fastighets- och avfallsskatt)

Läge & livsstil

Sport & fritid: Mycket kort promenad till tennis/padelbanor, en kemist samt ett charmigt café/bageri.
Stränder & stad: En plan promenad på 2,3 km till stranden och 2,6 km till Morairas centrum.
Golf & resor: 5 km till golfbanan och 8,1 km till motorvägsanslutningen i Benissa.

Fastighetsmått
- Bottenvåning: 176,85 m2
- Terrass: 68,61 m2
- Första våningen: 50,41 m2
- Terrass 1: 10,09 m2
- Terrass 2: 22,00 m2
- Källare: 63,72 m2