Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Din egen oas i Sol Park, Moraira

Gör dig redo att förälska dig i denna oklanderligt underhållna och renoverade lyxvilla, perfekt belägen i det eftertraktade området Sol Park i Moraira. Här erbjuds en sällsynt kombination av avskildhet och bekvämlighet. Denna fantastiska bostad ligger på en terrasserad tomt i en lugn återvändsgata, samtidigt som du tar dig dit på en behaglig, plan promenad till Medelhavets gnistrande vatten och den livliga stadskärnan.

Den stora entrén och den öppna planlösningens hjärta

Kliva in via den eleganta, inglasade entréverandan och in i en värld av wow. På bottenvåningen möts du av en suverän, ljus öppen planlösning för både avkoppling och exklusiv underhållning.

Kockens dröm: Ett lyxigt kök med krispiga vita köksluckor, matt Silestone-bänkskivor och premiumapparater från Bosch. Det är fullt utrustat med skafferi i walk-in-stil och en social central köksö med sittplatser vid bardisk.

Middag & avkoppling: Flyt sömlöst från matplatsen till den ljusfyllda relaxzonen. För mer formella tillställningar leder dubbla glasdörrar till ett spektakulärt cirkelformat matsalsrum med direkt tillgång till poolterrassen.

Master-sviten: Även på bottenvåningen ligger master-sviten, en solbadad fristad med tre fönster och dubbla glasdörrar ut till poolterrassen. Här finns spegelklädda garderober och ett en-suite-badrum med dubbla handfat samt ett stort badkar med duschanordning.

Andra sovrummet: Rymligt sovrum med gott om garderober och dubbla glasdörrar som leder till poolterrassen. Det ligger intill husets imponerande badrum, inklusive dubbla handfat och ett badkar med duschanordning.

Lyx på övre plan & vyer av havet

Ta dig upp för den imponerande trappan i granit och kakel för att hitta ett plan som är dedikerat till vila och utsikt.

Utsiktspunkten: En delvis övertäckt terrass erbjuder härliga öppna vyer och en glimt av havet.

Gästsuiten: Ett rymligt, ljust sovrum med två Romeo & Juliet-balkonger med dubbla glasdörrar. Rummet har även en egen privat, öppen terrass—komplett med hörnsoffa, kaffebord och en stor parasoll—samt ett modernt en-suite med walk-in-dusch och en kommod/handfat.

Utomhusliv i resortstil

Det här är verkligen uteplatsen som är huvudnumret. Varje rum på bottenvåningen öppnar sig mot den stora, privata poolterrassen, vilket skapar en sömlös inomhus–utomhuslivsstil.

Poolen: En magnifik uppvärmd pool på 10 x 4 m, renoverad 2024 med helt ny LED-belysning för kvällsdopp.

Al fresco-middagar: Njut av Medelhavets bris med inbyggd grill/BBQ och ett fjärrstyrt markis/solskydd för perfekt skugga.

Tomten: Villan omges på alla fyra sidor av lummiga gräsmattor samt väletablerade medelhavsväxter och träd, allt hålls livfullt av ett automatiskt bevattningssystem.

De finare detaljerna

Detta är en “ta med resväskorna”-fastighet, erbjuds fullt möblerad och packad med moderna bekvämligheter:

Specifikationer

Byggår/status: 1991 (oklanderligt underhållen och renoverad)
Klimatkontroll: Golvvärme och luftkonditionering
Säkerhet/teknik: Larmsystem och integrerat ljudsystem
Fönster: Dubbelglas med persienner/luckor
Källare: Stor garageyta, tekniskt/utility-rum och en oexploaterad undermodul/underbyggnad
Parkering: Tillfart från två sidor; parkering utanför väg för två bilar samt ett dubbelgarage med parkering utanför/framför
Årliga skatter: €1 168 (total fastighetsskatt och sophämtning)

Läge & livsstil

Sport & fritid: Mycket kort promenad till tennis/padelbanor, apotek och ett charmigt café/bageri.

Stränder och stad: En plan promenad på 2,3 km till stranden och 2,6 km till Morairas stadskärna.

Golf och resor: 5 km till golfbanan och 8,1 km till motorvägsanslutningen i Benissa.

Fastighetens ytor

- Bottenvåning: 176,85 m²
- Terrass: 68,61 m²
- Första våningen: 50,41 m²
- Terrass 1: 10,09 m²
- Terrass 2: 22,00 m²
- Källare: 63,72 m²

Det är inte möjligt att besöka villan från 27 maj till 17 juni.