Finca/Hus på landet till salu i Arboleas, Almería

Rustikt hus med licens / Bed & Breakfast - Säljs med kommersiell potential och licens!

Belägen i den lugna landsbygdsidyllen Los Higuerales, cirka 10–15 minuter från byn Arboleas och orten Albox, erbjuder detta charmiga lantbrukshus med privat pool, stor tomt, fantastiska utsikter över det omgivande fältet, annex och mycket mer, en fantastisk blandning av traditionell karaktär och flexibilitet i rumsfördelningen tack vare sin uppdelning i tre oberoende bostäder. I Arboleas och Albox hittar du ett brett utbud av tjänster såsom livsmedelsbutiker, barer, restauranger, sjukvårdstjänster och mycket mer. Kusten ligger cirka 40 minuter bort.

Fastigheten har ett högt läge på en stor privat tomt som har hållits i perfekt skick, omgiven av mogna olivträd (cirka 50 totalt), skuggiga viloplatser och vackra utsikter över fältet och de omgivande bergen. En marknadsbunden pool (markpool) och flera lugna sittplatser utnyttjar omgivningen till fullo, inklusive en charmig innergård täckt av en pergola och flera terrasser. Ett oberoende vardagsrum inom en annex erbjuder större mångsidighet, perfekt som nöjesrum, kontor eller till och med extra boende om så önskas.

Husets huvudsakliga bostad är uppdelad i tre separata utrymmen. Denna fördelning är idealisk för den som söker gästboende, ett potentiellt B&B eller ett flergenerationsboende, men fastigheten kan också enkelt fungera som ett stort familjehem. Varje lägenhet har sitt eget kök, vardagsrum, badrum och separat ingång.

Övre lägenheten består av ett ljust vardagsrum med pelletspanna och luftkonditionering, ett nyinstallerat kök-matrum, två rymliga dubbla sovrum, båda med en-suite-badrum (ett med dusch och det andra med badkar), samt en privat terrass med utmärkta utsikter.

Bottenvåningen i huvudhuset har en traditionell hall, ett stort vardagsrum med pelletspanna, ett fullt utrustat kök, ett dubbelt sovrum med inbyggda garderober och en en-suite-badrum, ett andra sovrum som för närvarande används som hobbyrum och en toalett. Det finns även luftkonditionering i huvudrummet och i vardagsrummet.

Den tredje lägenheten, även den belägen i bottenvåningen, omfattar ett mysigt vardagsrum-matrum med pelletspanna, ett kök och ett dubbelt sovrum samt ett duschrum. Det finns luftkonditionering i vardagsrummet.

Fastigheten har alla moderna bekvämligheter, inklusive flera nya luftkonditioneringsenheter, pelletspannor i vart och ett av de tre boendena och ett komplett solenergianläggning som inkluderar 16 paneler för huset och två för poolen, samt två växelriktare (6 kW och 2,1 kW). Det finns också anslutning till elnätet, rinnande vatten och en naturlig brunn som används för bevattning. Varmvatten används via elvärmare utspridda över fastigheten.

Sammanfattningsvis är detta en underbar fastighet full av andalusisk charm som varsamt har renoverats och erbjuder en lugn miljö, flexibilitet och mycket utrymme både inomhus och utomhus. Perfekt för den som söker integritet, utsikt och möjligheten att få inkomster eller boende gäster.