Villa till salu i Dénia, Alicante

Villa med havs- och bergsutsikt i La Marquesa, 4 km från centrum och Dénia-stranden!
Denna villa ligger i det prestigefyllda området La Marquesa, i utmärkt skick och renoverad 2016, på en tomt om 855 m2 och erbjuder 265 m² utformade för maximal komfort. Med fem sovrum och rymliga ljusa ytor förenar villan elegans, funktionalitet och privatliv i en privilegierad omgivning med imponerande utsikt över havet och bergen.
Huset på högsta våningen välkomnar dig med en distinkt hall som leder till ett stort kök, helt utrustat och med praktiskt serveringsskåp.
Vardagsrummet, med en gaseld som smälter in i miljön, och matsalen med högt i tak skapar en stor och ljus plats, förstärkt av sina vackra utsikter över havet och bergen.
Både från vardagsrummet och matsalen når man genom stora fönster en fantastisk täckt terrass som förlänger den inre ytan utåt, vilket gör det möjligt att fullt ut njuta av naturligt ljus och den privilegierade omgivningen. Från denna terrass, genom några få trappsteg, når man bekvämt poolen med måtten 4 x 8, där sällskaps- och fritidsområdena naturligt integreras utomhus.
Till vänster om vardagsrummet, och praktiskt separerad med en dörr som garanterar privatliv i vilozonen, finns sovrumsområdet. Det består av ett sovrum med åtkomst till en balkong, ett stort badrum utrustat med dusch och ett elegant badkar, samt ett andra sovrum som för närvarande används som kontor.
I nedre våningen, till vilket man tar sig via bekväma inomhus-trappor, finns vilozonen och fritidsdelen. Den har tre sovrum, varav ett för närvarande används som kontor, medan de andra två sovrummen har direkt tillgång till poolen, och det finns dessutom en separat dörr som gör det möjligt att nå poolen utan att behöva gå igenom något rum.
Våningen inkluderar också två badrum, ett med en-suite, och ett stort biljardrum, mångsidigt och anpassningsbart för vilket annat syfte som helst. Dessutom finns ett gym och en rymlig tvättstuga, utformad för maximal bekvämlighet vid tvätt och hushållsarbete.
Uteområdet: Trädgården, med noggrant planerad och lågt underhåll, har automatiskt bevattningssystem och skapar en lugn oas. Bostaden är solsäker året runt: på morgonen smeker de första solstrålarna ingången, från mitt på dagen till den magnifika solnedgången omfamnar vardagsrummet, terrasserna och poolen och skapar en unik atmosfär för att njuta av dagen och solnedgången.
Från vardagsrummet/matsalen, sovrummen och själva poolen öppnar panoramautsikt över hav och berg, som förvandlar varje utomhusögonblick till en exklusiv och verkligen privilegierad upplevelse.
Bland dess bekvämligheter utmärks golvvärme i båda våningarna, kyla/värme split-system i alla rum och i vardagsrummet/matsalen, många inbyggda garderober och ett exceptionellt ljusinsläpp i hela villan. Dubbelglasfönster, elektriska persienner, myggnät, larmsystem, inomhus och utomhus, vinkällare. Dessutom finns parkering med en pergola på 13 m2 samt ett slutet garage på 30 m2. Ett maskinrum där uppvärmningen av golvvärmen, reningsanläggningen, allt i mycket gott skick. Gaslagret på 2 500 liter installerat i den nedre delen av tomten.
Belägen i ett lugnt område, med bekvärt tillträde till alla lokala tjänster, utgör denna villa en unik möjlighet för den som söker livskvalitet, komfort och exklusivitet.