Tomt till salu i El Sauzal, Teneriffa

Säljs tomt i det urbana området Urbanización El Puertito, i kommunen El Sauzal, ett av norra Tenerifes mest lugna och värderade bostadsområden.
Tomten omfattar 473 m² och ligger i hörnläge på en mycket lugn gata. Den är idealisk både för att bygga ett hus med pool eller ett större hus med trädgård.
Tomten erbjuder panoramautsikt över havet och norrkusten av ön, samt ett utmärkt läge som garanterar naturligt ljus hela dagen.
Enligt El Sauzals allmänna stadsplan är tomten klassad som Suelo Urbano Consolidado (SUCO), med typologi Ciudad Jardín CJf(2).
Viktigaste byggnadsvillkoren:
•Total yta: 473 m²
•Maximal beläggning: 30 %
•Byggnadshöjd: 0,50 m²/m²
•Högsta höjd: 2 våningar / 7 meter
•Minsta tomtyta: 400 m²
•Minsta setback: 3 meter (frontal, lateral och bak)
•Årlig IBI: 179 €
Lokaliserad i ett sammanhållet bostadsområde med alla tjänster, erbjuder den en trygg miljö, omgiven av natur och med enkel tillgång till motorvägen och centrum i El Sauzal.
En exceptionell möjlighet för den som vill bygga ett exklusivt hus med havsutsikt i en fridfull och väl kommunicerad omgivning.