Villa till salu i Roses, Girona

Denna exceptionella villa förenar generositet, elegans och en medelhavsinspirerad livsstil på högsta nivå. Med en boyta på ca 368 m² på en imponerande tomt om 1.695 m² erbjuder fastigheten en exklusiv boendemiljö i ett privilegierat läge nära stranden och shoppingmöjligheter.

Det eftertraktade sydvästliga läget garanterar optimal soltillgång ända till kvällstimmarna — perfekt för köpare som söker en lyxvilla vid Costa Brava med komfort och avskildhet.

Elegant rumsplan för maximal boendekomfort

Bottenplan

Representativ entré

Rymligt vardagsrums- och matplatsområde med mycket ljusinsläpp

Högkvalitativ öppen designkök med angränsande tvätt-/hushållsrum

Exklusiv mastersvit med badrum, extra duschrum, separata WC och kläd-/walk-in-område

Övervåning

Tre rymliga dubbelrum med inbyggda garderober

Modernt badrum

Separat WC

Källarplan

Stor garageplats för två bilar

Praktiskt tvättkök

Rymligt förrådsutrymme

Drömlika utomhusytor & en medelhavskänsla

Den vidsträckta, välskötta trädgården med medelhavsinspirerad plantering skapar en privat oas för stillhet. Den uppvärmda simpoolen (8,5 x 6 m) möjliggör badglädje året runt och maximal komfort.

Ytterligare höjdpunkter:

Privat parkeringsplats utöver garaget

Stor, plan tomt med hög avskildhet

Nära stränder, restauranger och butiker

Lugnt men ändå centralt läge

Denna fastighet lämpar sig idealiskt som:

Lyxresidens i Spanien

Exklusiv familjevilla vid Costa Brava

Högkvalitativt andrahandsboende eller kapitalplacering

Energicertifikat:

Förbrukning: E – 228 kWh/m² år

Utsläpp: E – 48 kg CO₂/m² år

Intyg om beboelighet: CHG01447225001

Nummer för energideklaration: 76JKJKM49